Lei do inquilinato 8.245/91: quais os direitos do inquilino?
Quem está à procura de um imóvel para alugar, deve ficar atento ao que diz a lei do inquilinato. Essa Lei 8.245, criada em 1991, tem o intuito de garantir os direitos de ambas as partes durante a vigência do contrato de locação. É claro que o contrato é o principal documento que vai reger […]
O que fazer quando o seu condomínio está sem dinheiro?
Viver em condomínio pode ser uma ótima opção para quem busca segurança, comodidade e lazer. No entanto, isso deixa de ser uma vantagem quando as finanças não estão em ordem. Especialmente quando um condomínio está sem dinheiro, é comum que surjam problemas em diversas áreas, inclusive na convivência. O que fazer para solucionar o problema […]
Fechamento de varanda com vidro: o que você precisa saber?
O fechamento de varanda ou envidraçamento de sacadas é uma tendência cada vez mais comum em condomínios residenciais, pois permite a ampliação do espaço interno e aproveitamento da sacada como uma área útil. No entanto, é importante lembrar que essa alteração na fachada do prédio requer uma série de cuidados e autorizações antes de ser […]
Carnaval: Festa de alegria e muita energia. O bloco de carnaval do seu condomínio está pronto?
No dia 18 deste mês começa o feriadão do Carnaval, ou seja, um período em que muitos gostam de se divertir, pular e brincar bastante…, e há também, aqueles que preferem o feriadão para viajar ou curtir dias de descanso. Neste artigo apresentamos algumas dicas de como conciliar os moradores que gostam de quietude com […]
Garantidora de condomínio: o que é? Vale a pena contratar este serviço?
Se tem uma coisa que deixa qualquer síndico de cabelos em pé (se ainda tiver cabelo rs) é a alta inadimplência. Ela provoca falta de dinheiro para pagar as contas e traz sérias consequências ao fluxo de caixa. E se o condomínio tivesse uma forma de garantir 100% dos recebimentos e não sofresse mais com […]
Mercadinho em condomínio: como funciona? Quais os cuidados?
Conveniência e comodidade, essa é a proposta de instalar um mercadinho em condomínio. Mas será que isso vale para qualquer condomínio? Neste artigo, vamos falar um pouco mais sobre a possibilidade de ter um mercado no condomínio e quais os cuidados com essa alternativa. Ao final você pode deixar suas sugestões ou comentários. Condomínios Residenciais […]
Então é Natal…E o que vamos fazer?
Sim, já estamos na época do Natal! Talvez seja o momento mais gostoso de viver a coletividade. Esta época traz mais tolerância, respeito, mais “bom-dia”, mais “posso ajudar”, mais “muito obrigada” … O espírito natalino não está apenas em presentar o outro com mimos, mas com solidariedade, sorriso, generosidade e agradecimento. Para o síndico, talvez, […]
Saiba porque agora é a hora de investir energia solar em seu condomínio.
No Brasil, a energia solar é regulamentada pelo Marco regulatório da energia solar fotovoltaica, que estabelece as regras para a geração, comercialização e distribuição de energia solar fotovoltaica no país. Em 06 de janeiro de 2022 a Lei Federal 14.300/2022 estabeleceu que nos 12 meses seguintes à sua sanção, todos estão livres da taxação prevista […]
Stalking: o que é? Quais os cuidados no condomínio?
O termo stalker significa perseguidor em português. Portanto, stalking é o ato de perseguir alguém. E não estamos nos referindo a perseguição no sentido de pegar o carro e sair atrás de outro (rs). Stalkear no sentido da perseguição cibernética. Isso, muitas vezes, vai para aspectos além da curiosidade de acompanhar alguém. A perseguição na […]
Síndico estressado: 7 dicas para não perder o controle.
Já dissemos em outros artigos que ser síndico não é uma tarefa fácil. O estresse de ter que lidar com muitas pessoas e situações diferentes ao mesmo tempo, pode comprometer a qualidade do seu trabalho. E, mais do que isso, pode até comprometer a saúde física ou mental do síndico. Porém, é possível adotar algumas […]