O Incêndio de repercussão nacional ocorrido recentemente, em São Paulo, trouxe prejuízos não só para o edifício de origem do acidente, mas também para vários de seus vizinhos. Assim, o incêndio reacendeu a preocupação dos síndicos sobre questões relacionadas à cobertura do seguro condomínio.
Quais as principais causas para um incêndio em condomínio?
Existem várias razões que contribuem para o início de um incêndio no condomínio. Segundo o Corpo de Bombeiros, os fatores que devem ser observados com atenção são: sobrecarga de energia elétrica em “Ts” ou “benjamins”, panelas esquecidas no fogo e crianças brincando com objetos indevidos, como isqueiros.
Já quando se trata da infraestrutura do edifício, fiações elétricas antigas (que não são inspecionadas), descargas elétricas e falhas humanas estão entre as principais razões.
Outras delas são:
- Limpeza ineficiente, gerando acúmulo de poeira e resíduos que podem gerar combustão;
- Falhas e descuidos em manutenções, principalmente no uso de itens como maçaricos, soldas, tintas e outros materiais que podem dar início a um incêndio;
- Armazenamento em local inapropriado de produtos inflamáveis, principalmente quando ocorrem reformas e pinturas.
Essas são apenas algumas das causas às quais os síndicos devem se atentar, bem como conscientizar funcionários e moradores.
Contratação do seguro condomínio
Em primeiro lugar é necessário que fique claro que o seguro condomínio é de contratação obrigatória para condomínio residencial, comercial e misto.
Desse modo, o síndico é responsável pela contratação e renovação do seguro, inclusive sob pena de multas e até mesmo comprometimento do seu patrimônio. Pois, caso não faça uma apólice para o condomínio ou contrate uma apólice com coberturas insuficientes.
Cobertura básica simples do seguro condominial
A cobertura básica simples é uma das principais alternativas oferecidas no seguro do condomínio. Ela garante a proteção contra danos causados pelos riscos de incêndio, queda de raio dentro do terreno. Além disso, por explosão por qualquer natureza e queda de aeronave.
Cobertura básica ampla do seguro condominial
Outra opção é a cobertura básica ampla, que protege o condomínio de ocorrências que podem causar dano à estrutura do prédio, por exemplo:
- incêndios;
- explosões;
- fumaças;
- quedas de aeronaves;
- vendavais;
- impactos de veículos;
- danos elétricos;
- quebras de vidros;
- chuveiros automáticos;
- tumultos, greves;
- alagamento;
- desmoronamento e vazamento de tanques ou tubulações, exceto eventos excluídos, devidamente detalhados nas condições gerais do seguro.
A Habitacional oferece todo o suporte em termos de informação e orientação para os síndicos poderem fazer as melhores escolhas, de acordo com as características dos locais que eles administram.
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