obrigações fiscais e tributárias dos condomínios
Administração Condominial

14 obrigações fiscais e tributárias dos condomínios no Brasil. Entenda cada uma delas.

As obrigações fiscais e tributárias dos condomínios no Brasil referem-se ao conjunto de responsabilidades legais que eles têm perante o fisco e outros órgãos governamentais. Essas obrigações incluem o recolhimento de impostos, contribuições e o cumprimento de diversas exigências contábeis e declaratórias, visando manter a regularidade fiscal do condomínio. Como

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Gestão condominial, dicas para síndicos administrarem bem um condomínio.
Administração Condominial

Gestão condominial: 16 dicas essenciais para síndicos administrarem bem um condomínio.

Gestão condominial refere-se ao conjunto de práticas e responsabilidades para administrar um condomínio, garantindo o bom funcionamento das áreas comuns, a satisfação dos moradores e a conformidade com as normas legais. Essa gestão inclui aspectos financeiros, legais, operacionais e de relacionamento entre os condôminos. Administrar um condomínio é uma tarefa

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quais-as-consequencias-da-inadimplencia-em-condominios-qual-a-solucao
Administração Condominial

Quais as consequências da inadimplência em condomínios? Qual a solução?

A inadimplência condominial é um problema em muitos condomínios no Brasil que deve ser acompanhada de perto por síndicos e administradoras de condomínios. Podemos dizer que ela é um dos grandes desafios quando o assunto é gestão financeira em condomínios. Além de impactar diretamente as contas do condomínio, as consequências

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atendimento das administradoras de condomínio
Administração Condominial

O atendimento da sua administradora deixa a desejar?

Nos últimos anos, o atendimento das administradoras de condomínios passou por transformações significativas e aceleradas com maior uso de tecnologia. Primeiro, veio a pandemia que impediu o atendimento presencial e migrou o atendimento para o telefone ou portais de serviços. Hoje, com a chegada de ChatBots e IAs, passamos a

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reduzir a inadimplência em condomínios
Administração Condominial

Inadimplência alta? Veja como o síndico pode amenizar isso?

A inadimplência em condomínios ocorre quando os condôminos deixam de pagar suas taxas condominiais dentro do prazo estabelecido, causando desequilíbrios no orçamento do condomínio. Reduzir a inadimplência é um dos maiores desafios para síndicos na gestão de um condomínio.  Quando muitos condôminos atrasam ou deixam de pagar suas cotas, o

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tipos de assembleia de condomínio
Administração Condominial

Quais os tipos de assembleia em condomínios? Para que cada uma serve?

Assembleia de condomínio é uma reunião formal dos condôminos (proprietários ou representantes dos imóveis) destinada a discutir e deliberar sobre questões pertinentes à administração e ao funcionamento do condomínio. Essas reuniões podem abordar diversos assuntos, desde a aprovação de contas até a realização de obras e a eleição de síndico.

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alugar vaga de garagem em condomínio
Administração Condominial

Aluguel de garagem em condomínio é permitido? Pode alugar a vaga?

Alugar vaga de garagem em condomínio é a prática de locar um espaço destinado ao estacionamento de veículos dentro de um condomínio, seja ele residencial ou comercial, por um período determinado, mediante um contrato de locação. No entanto, essa prática está sujeita a regulamentações específicas que devem ser seguidas para

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Responsabilidades do conselho fiscal
Administração Condominial

Qual a responsabilidade do conselho fiscal de condomínio?

O conselho fiscal de condomínio é um órgão composto por moradores eleitos em assembleia, cuja função é fiscalizar as contas e a gestão financeira do condomínio, assegurando a transparência e a correta aplicação dos recursos. Em um condomínio, a administração eficiente das finanças é essencial para a manutenção dos serviços

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O que são despesas ordinárias?
Administração Condominial

O que são despesas ordinárias? Quem deve pagar?

Despesas ordinárias são os gastos regulares e necessários para a manutenção e funcionamento adequado do condomínio. Elas incluem uma variedade de custos que garantem a preservação e a operação contínua das áreas comuns e dos serviços essenciais do condomínio. Conforme Art. 1.336 da Lei 10.406/2002, é um dever do condômino

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