Administração de condomínios é uma tarefa complexa e com diversas demandas obrigatórias. Quando o condomínio passa a ter problemas administrativos, é sinal de que chegou a hora de contratar uma administradora de condomínios para colocar as coisas no eixo. Muitas vezes o síndico não dá conta de fazer tudo sozinho
Considerado o braço direito do síndico, o zelador deve executar alguns serviços nas áreas comuns, inerentes à função e zelar pelo bom funcionamento condominial. Porém, ele não é o “faz tudo” do condomínio. Esse entendimento equivocado pode trazer problemas para o condomínio. Quando é preciso solucionar um problema dentro da
Um orçamento condominial bem elaborado permite que o condomínio tenha saúde financeira para suportar suas despesas. Para tanto, é necessário ter um bom planejamento financeiro. Isso permitirá que não entre no vermelho e possa pagar suas contas em dia. Ao contrário de uma empresa, o condomínio não tem fins lucrativos.
Fazer a gestão de um condomínio não é uma tarefa fácil. Para ajudar nessa atividade, separamos dez dicas para síndico que são práticas e possíveis de implementar em seu condomínio para conquistar os moradores. As práticas podem ser de baixo, médio e alto esforço, mas têm um impacto altíssimo na
O número de casos de violência doméstica em condomínios e residências cresceu em 2020. No último ano, uma em cada quatro mulheres com mais de 16 anos afirma ter sofrido algum tipo de agressão. A pandemia potencializou as estatísticas, já que o isolamento fez com que as vítimas precisassem conviver
Para muitos condôminos é uma chatice acompanhar as contas do condomínio. Sempre que se apresenta o relatório com os demonstrativos dos gastos, muitos não entendem nada. E com razão, os relatórios são tão complicados que precisamos de curso de contabilidade para entender sobre resumo de emissões, cotas do mês, balancete
Prevista por lei desde o ano de 1964, o fundo de reserva do condomínio é a arrecadação condominial que mais gera dúvidas entre os síndicos e os condôminos. Principalmente no que diz respeito a sua constituição e utilização. Nesse sentido, é muito comum dúvidas do tipo: O que é o
Uma das principais queixas em um condomínio é o valor da cota condominial. De fato, um condomínio muito caro deixa qualquer condômino descontente. Sobretudo se o valor sofrer ajustes extras. E quando dói no bolso, especialmente em tempos de pandemia, a insatisfação é maior. Ninguém quer que os gastos de
Quem mora em condomínio sabe que tem a obrigação mensal de pagar a cota condominial. Mas, o que pode acontecer com o condômino inadimplente? Qual a pior consequência da inadimplência da cota do condomínio? É possível perder o apartamento? Sim, é possível perder o apartamento. E com o atual Código
Em junho começou a valer a bandeira vermelha patamar 2 em todas as contas de energia do país. A medida se fez necessária porque os principais reservatórios do Sistema Interligado Nacional (SIN) estão muito baixos para este período do ano. Essa foi a justificativa da Aneel, a Agência Nacional de
