A inadimplência em condomínios ocorre quando os condôminos deixam de pagar suas taxas condominiais dentro do prazo estabelecido, causando desequilíbrios no orçamento do condomínio. Reduzir a inadimplência é um dos maiores desafios para síndicos na gestão de um condomínio. Quando muitos condôminos atrasam ou deixam de pagar suas cotas, o
Assembleia de condomínio é uma reunião formal dos condôminos (proprietários ou representantes dos imóveis) destinada a discutir e deliberar sobre questões pertinentes à administração e ao funcionamento do condomínio. Essas reuniões podem abordar diversos assuntos, desde a aprovação de contas até a realização de obras e a eleição de síndico.
Alugar vaga de garagem em condomínio é a prática de locar um espaço destinado ao estacionamento de veículos dentro de um condomínio, seja ele residencial ou comercial, por um período determinado, mediante um contrato de locação. No entanto, essa prática está sujeita a regulamentações específicas que devem ser seguidas para
O conselho fiscal de condomínio é um órgão composto por moradores eleitos em assembleia, cuja função é fiscalizar as contas e a gestão financeira do condomínio, assegurando a transparência e a correta aplicação dos recursos. Em um condomínio, a administração eficiente das finanças é essencial para a manutenção dos serviços
Despesas ordinárias são os gastos regulares e necessários para a manutenção e funcionamento adequado do condomínio. Elas incluem uma variedade de custos que garantem a preservação e a operação contínua das áreas comuns e dos serviços essenciais do condomínio. Conforme Art. 1.336 da Lei 10.406/2002, é um dever do condômino
A figura do síndico profissional surge como alternativa para que os condomínios tenham maior eficiência e transparência na sua gestão. Mas você sabe o que ele faz na prática?
A Lei 4591/64, conhecida como a Lei de Condomínios, é um marco na regulamentação dos condomínios no Brasil, estabelecendo diretrizes fundamentais para a convivência e administração condominial. Com a entrada em vigor do novo Código Civil em 2002, surgiram algumas dúvidas e questionamentos sobre a validade e aplicação da Lei
Assim como em toda sociedade, a vida dentro de um condomínio também precisa ter normas e diretrizes. E, para ajudar a estabelecer essas regras, os condomínios contam com o auxílio da convenção de condomínio. Sua importância é enorme, uma vez que essas regras e diretrizes regulam a convivência entre os
Nos últimos anos, a questão do consumo consciente de recursos naturais tornou-se central nas discussões sobre sustentabilidade. Nesse sentido, a individualização da água em condomínios emerge como uma solução para uma gestão eficiente e cobranças mais justas aos condôminos. Em muitos condomínios, o custo da água é dividido igualmente entre
Alteração de convenção de condomínio pode ser necessária para adequar regras às mudanças na legislação, às necessidades dos moradores ou atualizar às novas realidades de convivência. No entanto, é importante que isso seja realizado com o auxílio de um advogado especializado em direito condominial para conduzir esse processo de forma
