Imagine a seguinte situação: você é síndico de um condomínio e paga duas vezes o mesmo fornecedor por falta de controle da administradora. Além de comprometer o fluxo de caixa, essa situação evidencia a total falta de gestão adequada por parte da empresa responsável pela administração do condomínio. O pior
Uma recente decisão do STF deixou muitas pessoas de cabelo em pé. Essa decisão prevê a possibilidade de apreensão da CNH e do passaporte em caso de inadimplência, além de outras medidas. Essa decisão pode afetar os condôminos inadimplentes? Em que situações poderá ser aplicada? Neste artigo vamos entender melhor
Se tem uma coisa que deixa qualquer síndico de cabelos em pé (se ainda tiver cabelo rs) é a alta inadimplência. Ela provoca falta de dinheiro para pagar as contas e traz sérias consequências ao fluxo de caixa. E se o condomínio tivesse uma forma de garantir 100% dos recebimentos
O termo stalker significa perseguidor em português. Portanto, stalking é o ato de perseguir alguém. E não estamos nos referindo a perseguição no sentido de pegar o carro e sair atrás de outro (rs). Stalkear no sentido da perseguição cibernética. Isso, muitas vezes, vai para aspectos além da curiosidade de
Já dissemos em outros artigos que ser síndico não é uma tarefa fácil. O estresse de ter que lidar com muitas pessoas e situações diferentes ao mesmo tempo, pode comprometer a qualidade do seu trabalho. E, mais do que isso, pode até comprometer a saúde física ou mental do síndico.
Ainda é comum ver na descrição dos itens de cartas convocatórias de assembleias o termo “assuntos gerais”. Mas você sabe o que eles são? Esse descritivo deixa muita gente em dúvida e, por vezes, atrapalha a realização da assembleia. As assembleias de condomínio representam o momento mais importante para moradores
As assembleias de condomínio são momentos importantes tanto para os condôminos quanto para a administração. Nestas ocasiões em que são discutidos os principais problemas do condomínio, feito o acompanhamento e fiscalização das despesas e ainda discutida e aprovada a previsão orçamentária para o exercício seguinte. Essas reuniões podem ocorrer sempre
No dia a dia da administração condominial há um tema que é constantemente questionado: o que o síndico não pode fazer? Tanto moradores quanto síndicos têm dúvidas sobre o que de fato essa função permite fazer. Você certamente já se perguntou sobre algo que seu síndico fez e você não
Todo condomínio precisa de uma equipe de colaboradores para funcionar bem. A quantidade de pessoas que compõem o quadro de funcionários do condomínio depende de fatores como o número de unidades e do tipo de condomínio, por exemplo. Contudo, existem diferentes formas de contratação dos funcionários do condomínio. Neste artigo,
No último dia 13 de julho foi sancionada pela Presidência da República a Lei nº 14.405/22, que altera o quórum de votação necessário para a mudança de destinação de um edifício ou unidade mobiliária. Mas, na prática, o que essa mudança representa? Neste artigo, vamos explicar essa e outras questões
