A inadimplência condominial é um problema em muitos condomínios no Brasil que deve ser acompanhada de perto por síndicos e administradoras de condomínios. Podemos dizer que ela é um dos grandes desafios quando o assunto é gestão financeira em condomínios. Além de impactar diretamente as contas do condomínio, as consequências
O avanço das inteligências artificiais como o ChatGpt proporcionaram a automação e digitalização de muitas atividades em diversos setores. Na administração condominial uma das principais aplicações dessa tecnologia é no atendimento automatizado. Você já teve a experiência de conversar com os robôs atendentes? Esperamos que sua experiência tenha sido boa
Nos últimos anos, o atendimento das administradoras de condomínios passou por transformações significativas e aceleradas com maior uso de tecnologia. Primeiro, veio a pandemia que impediu o atendimento presencial e migrou o atendimento para o telefone ou portais de serviços. Hoje, com a chegada de ChatBots e IAs, passamos a
Regras de convivência em condomínios são normas estabelecidas para garantir a boa relação entre os condôminos, moradores e colaboradores, promover a ordem, segurança e bem-estar. Estas regras são essenciais para prevenir conflitos, proteger o patrimônio comum e garantir uma convivência harmoniosa. No entanto, quem é síndico sabe o quanto é
A Lei do Silêncio é comumente entendida como um dispositivo legal que regulamenta os níveis de ruído permitidos em determinadas áreas e horários, visando garantir o sossego e a tranquilidade da população. Por esse motivo é frequentemente citada por quem se sente incomodado em condomínios residenciais como instrumento legal para
Mediação de conflitos em condomínios é um método de resolução de disputas no qual um mediador imparcial (o síndico) auxilia as partes envolvidas a alcançarem um acordo amigável e mutuamente satisfatório. Em condomínios, onde a convivência próxima pode gerar diversos tipos de desentendimentos, a mediação de conflitos é um desafio
Assembleia de condomínio é uma reunião formal dos condôminos (proprietários ou representantes dos imóveis) destinada a discutir e deliberar sobre questões pertinentes à administração e ao funcionamento do condomínio. Essas reuniões podem abordar diversos assuntos, desde a aprovação de contas até a realização de obras e a eleição de síndico.
Alugar vaga de garagem em condomínio é a prática de locar um espaço destinado ao estacionamento de veículos dentro de um condomínio, seja ele residencial ou comercial, por um período determinado, mediante um contrato de locação. No entanto, essa prática está sujeita a regulamentações específicas que devem ser seguidas para
Despesas ordinárias são os gastos regulares e necessários para a manutenção e funcionamento adequado do condomínio. Elas incluem uma variedade de custos que garantem a preservação e a operação contínua das áreas comuns e dos serviços essenciais do condomínio. Conforme Art. 1.336 da Lei 10.406/2002, é um dever do condômino
A figura do síndico profissional surge como alternativa para que os condomínios tenham maior eficiência e transparência na sua gestão. Mas você sabe o que ele faz na prática?
Habitacional Comercial e Administradora LTDA.
CNPJ: 62.309.216/0001-90 CRECI: 1121-J
Sede: Avenida Angélica, 2.118 – 7º andar Higienópolis – CEP: 01228-200 – São Paulo – SP
Filial (Berrini): Av. Engº Luis Carlos Berrini, 1500 – 15º andar CEP: 04571-000 – São Paulo – SP
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