AVCB é como chamamos o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros. Ou seja, o documento emitido pelo órgão que atesta que o local foi vistoriado e está em conformidade quanto à segurança contra incêndio. Assim, é obrigatório que todos os condomínios tenham o laudo do AVCB para que não recebam multa e também
Um problema recorrente na administração condominial assombra síndicos e membros do conselho de muitos condomínios: o atraso da administradora na entrega da pasta de prestação de contas do condomínio. Sabemos o quanto essa situação é ruim para a análise das contas e gestão financeira do condomínio. Inclusive coloca em xeque
Imagine a seguinte situação: você é síndico de um condomínio e paga duas vezes o mesmo fornecedor por falta de controle da administradora. Além de comprometer o fluxo de caixa, essa situação evidencia a total falta de gestão adequada por parte da empresa responsável pela administração do condomínio. O pior
O fechamento de varanda ou envidraçamento de sacadas é uma tendência cada vez mais comum em condomínios residenciais, pois permite a ampliação do espaço interno e aproveitamento da sacada como uma área útil. No entanto, é importante lembrar que essa alteração na fachada do prédio requer uma série de cuidados
Se tem uma coisa que deixa qualquer síndico de cabelos em pé (se ainda tiver cabelo rs) é a alta inadimplência. Ela provoca falta de dinheiro para pagar as contas e traz sérias consequências ao fluxo de caixa. E se o condomínio tivesse uma forma de garantir 100% dos recebimentos
O termo stalker significa perseguidor em português. Portanto, stalking é o ato de perseguir alguém. E não estamos nos referindo a perseguição no sentido de pegar o carro e sair atrás de outro (rs). Stalkear no sentido da perseguição cibernética. Isso, muitas vezes, vai para aspectos além da curiosidade de
Quem mora em condomínio sabe que existe a obrigatoriedade de pagamento de um valor mensal para as despesas do condomínio. Mas, você sabe exatamente para que serve essa taxa ou cota? Quais despesas estão incluídas no valor que você paga todos os meses? E como é feito esse cálculo. Este
Uma administradora de condomínios é uma empresa que presta serviços para a gestão do condomínio, seja ele residencial, comercial ou industrial. Além disso, ela ainda pode ser responsável pelo gerenciamento do dia a dia do condomínio, cuidando da parte administrativa, financeira e operacional. A administradora de condomínios tem como principal
Ainda é comum ver na descrição dos itens de cartas convocatórias de assembleias o termo “assuntos gerais”. Mas você sabe o que eles são? Esse descritivo deixa muita gente em dúvida e, por vezes, atrapalha a realização da assembleia. As assembleias de condomínio representam o momento mais importante para moradores
Todo condomínio precisa de uma equipe de colaboradores para funcionar bem. A quantidade de pessoas que compõem o quadro de funcionários do condomínio depende de fatores como o número de unidades e do tipo de condomínio, por exemplo. Contudo, existem diferentes formas de contratação dos funcionários do condomínio. Neste artigo,
