Dia do Síndico 30 de novembro: nossa homenagem e reconhecimento a você!
Neste 30 de novembro queremos celebrar o dia do síndico com aqueles que estão sempre presentes, resolvendo problemas, promovendo o bem-estar e garantindo a harmonia nos condomínios. Aqui na Habita, acreditamos que o(a) síndico(a) é mais do que um administrador de condomínio; é a conexão entre convivência e bem estar na vida condominial. A figura […]
Vai fazer aquela reforma no apartamento? Veja as principais orientações.
Quem planeja fazer aquela reforma no apartamento deve saber que existem cuidados e obrigações a serem seguidos. Como resultado, surgem dúvidas sobre pedir ou não autorização ao síndico, o que se pode reformar e se tem algum cuidado extra a adotar. O ideal é que todos os moradores compreendam bem as normas de reforma, mas […]
Vai contratar administradora de Condomínio? Veja 11 dicas.
Saiba que contratar administradora de condomínio exige cuidado, não pode ser de qualquer jeito. A rotina administrativa de um condomínio, exige experiência para que a gestão condominial ocorra de forma eficiente e que atenda às necessidades dos condôminos. Dependendo do tamanho do condomínio, o síndico pode enfrentar inúmeras dificuldades exercendo essa tarefa sozinho, como sobrecarga […]
O que devo saber antes de instalar um ar-condicionado no meu apartamento?
O ar-condicionado é um dos equipamentos que mais exigem atenção, cuidado e planejamento em um condomínio. Com a chegada do verão e o aumento das temperaturas, cresce também o interesse dos moradores pela instalação desses aparelhos nos apartamentos. No entanto, diferentemente de outros eletrodomésticos, a instalação do ar-condicionado envolve questões técnicas, estruturais e legais que […]
14 obrigações fiscais e tributárias dos condomínios no Brasil. Entenda cada uma delas.
As obrigações fiscais e tributárias dos condomínios no Brasil referem-se ao conjunto de responsabilidades legais que eles têm perante o fisco e outros órgãos governamentais. Essas obrigações incluem o recolhimento de impostos, contribuições e o cumprimento de diversas exigências contábeis e declaratórias, visando manter a regularidade fiscal do condomínio. Como síndico, você provavelmente já enfrentou […]
App para condomínios: vale a pena o síndico usar?
Os aplicativos para condomínios são ferramentas digitais projetadas para auxiliar na administração e gestão de condomínios, oferecendo funcionalidades que vão desde a comunicação com moradores até o controle financeiro e a organização de documentos. Esses apps prometem simplificar o trabalho do síndico e melhorar a eficiência da gestão condominial. Mas será que fazem isso mesmo? […]
Gestão condominial: 16 dicas essenciais para síndicos administrarem bem um condomínio.
Gestão condominial refere-se ao conjunto de práticas e responsabilidades para administrar um condomínio, garantindo o bom funcionamento das áreas comuns, a satisfação dos moradores e a conformidade com as normas legais. Essa gestão inclui aspectos financeiros, legais, operacionais e de relacionamento entre os condôminos. Administrar um condomínio é uma tarefa complexa e repleta de responsabilidades […]
Robôs atendentes das administradoras de condomínios irritam síndicos .
O avanço das inteligências artificiais como o ChatGpt proporcionaram a automação e digitalização de muitas atividades em diversos setores. Na administração condominial uma das principais aplicações dessa tecnologia é no atendimento automatizado. Você já teve a experiência de conversar com os robôs atendentes? Esperamos que sua experiência tenha sido boa ao ser atendido por um […]
O atendimento da sua administradora deixa a desejar?
Nos últimos anos, o atendimento das administradoras de condomínios passou por transformações significativas e aceleradas com maior uso de tecnologia. Primeiro, veio a pandemia que impediu o atendimento presencial e migrou o atendimento para o telefone ou portais de serviços. Hoje, com a chegada de ChatBots e IAs, passamos a falar com robôs que “fingem” […]
Regras de Convivência em Condomínios: Guia completo que todo síndico deve saber.
Regras de convivência em condomínios são normas estabelecidas para garantir a boa relação entre os condôminos, moradores e colaboradores, promover a ordem, segurança e bem-estar. Estas regras são essenciais para prevenir conflitos, proteger o patrimônio comum e garantir uma convivência harmoniosa. No entanto, quem é síndico sabe o quanto é difícil manter a paz e […]