NBR 16280: Qual sua importância? O que ela diz sobre obras em condomínio?
Se você mora em um condomínio, é importante estar ciente da norma NBR 16280 e suas implicações. Estipulada pela ABNT, essa norma tem como objetivo garantir a segurança e realização de obras em condomínios, tanto em áreas de uso comum quanto em unidades privadas. Desde de 2014, qualquer alteração no imóvel de um condomínio deve […]
Reajuste de Aluguel em 2024: Guia Completo sobre Índices de Correção e Cálculos.
Sempre que um ano começa, alguns assuntos são temas comuns nos lares de muitos brasileiros: IPVA, matrícula e material escolar, o reajuste de aluguel, etc. E o que todos estes exemplos têm em comum? Claro, o impacto no bolso dos brasileiros. Segundo o último estudo do IBGE (Fonte: Agência GOV) “A proporção de domicílios alugados […]
Guia Prático sobre Condomínio residencial: o que pode e não pode?
Viver em um condomínio residencial pressupõe estar de acordo com as regras estabelecidas pelo próprio condomínio e também previstas na legislação. Mas, o que pode e o que não pode ser feito em um condomínio? Neste guia prático, você vai entender definitivamente as principais regras de convivência em um condomínio. O que é um condomínio […]
06 melhores cursos de síndico profissional!
Nos últimos tempos, com o crescimento do número de condomínios no país, a demanda por profissionais capacitados para a função de síndico tem aumentado de forma significativa. E para atender essa demanda, os cursos de síndicos profissionais estão sendo cada vez mais ofertados. Tanto para profissionais iniciantes quanto para aqueles que querem se atualizar, um […]
Manutenção Preventiva em Condomínios: O Que Não Pode Faltar?
Saiba que a manutenção preventiva em condomínios é uma estratégia proativa, que é realizada tendo em vista alcançar diversos objetivos. Sem dúvida, é de extrema importância para a conservação do patrimônio e para garantir a segurança dos moradores. Além disso, permite que a gestão condominial seja mais assertiva, com a possibilidade de economizar recursos financeiros, […]
15 Erros Comuns que Todo Síndico Iniciante Deve Evitar.
O síndico de um condomínio desempenha um papel fundamental na gestão e manutenção condominial. Quando se assume este posto é comum vermos erros de síndicos iniciantes. Não queremos que isso aconteça com você! Afinal, a função do síndico tem muitas responsabilidades e desafios, dependendo do tamanho e do tipo do condomínio. Pois, cada condomínio apresenta […]
Qual o futuro do papel do síndico?
Uma pergunta que pode até parecer simples para ser respondida por quem diariamente enfrenta os desafios, dores e sabores dessa função: o próprio síndico. Mas dentro dela se inserem diversas questões. Questões que vão desde o que se pode fazer hoje com todas as ferramentas e conhecimentos à mão, até como será a relação com […]
O que é Retrofit? É uma reforma? Qual a diferença?
O conceito de retrofit em condomínios, embora não seja novo, tem ganhado uma atenção crescente nos últimos anos, tornando-se um tópico crucial para síndicos, moradores e profissionais da construção civil. Em um mundo onde a sustentabilidade, a eficiência energética e a modernização de espaços habitacionais são cada vez mais valorizados, o retrofit surge como uma […]
Procuração para reunião de condomínio: o que é e como funciona?
A procuração para reunião de condomínio é um documento legal que permite ao proprietário de um imóvel transferir seus poderes de voto e decisão para outra pessoa, caso não possa comparecer à assembleia. Essa pessoa pode ser um parente, amigo, vizinho ou um advogado. Com a procuração, ela terá o direito de votar e decidir […]
Receita garantida em condomínios: o que é? Como funciona?
Para garantir que o condomínio consiga pagar suas contas em dia, soluções como a receita garantida ganham espaço no mercado de gestão condominial. Só quem é síndico sabe a dificuldade de administrar um condomínio que entra no vermelho. Além de não conseguir honrar compromissos com fornecedores e prestadores de serviços, um condomínio sem dinheiro corre […]
