Você entende as contas do seu condomínio? E se tivesse um extrato simples e fácil?
Para muitos condôminos é uma chatice acompanhar as contas do condomínio. Sempre que se apresenta o relatório com os demonstrativos dos gastos, muitos não entendem nada. E com razão, os relatórios são tão complicados que precisamos de curso de contabilidade para entender sobre resumo de emissões, cotas do mês, balancete demonstrativo, conta ordinária, previsto e […]
Contas do condomínio: o que são despesas ordinárias e extraordinárias?
As despesas condominiais são classificadas em ordinárias e extraordinárias. É fundamental que haja essa classificação para que as contas do condomínio sejam acompanhadas e controladas de maneira eficaz e transparente. Por isso, na administração condominial, a forma de organizar as despesas é classificando-as entre contas ordinárias e contas extraordinárias. Isso é importante para organizar as […]
O que é fundo de reserva do condomínio? Para que ele serve?
Prevista por lei desde o ano de 1964, o fundo de reserva do condomínio é a arrecadação condominial que mais gera dúvidas entre os síndicos e os condôminos. Principalmente no que diz respeito a sua constituição e utilização. Nesse sentido, é muito comum dúvidas do tipo: O que é o fundo de reserva? Para que […]
Condomínio caro? O que fazer para reduzir a cota condominial?
Uma das principais queixas em um condomínio é o valor da cota condominial. De fato, um condomínio muito caro deixa qualquer condômino descontente. Sobretudo se o valor sofrer ajustes extras. E quando dói no bolso, especialmente em tempos de pandemia, a insatisfação é maior. Ninguém quer que os gastos de um condomínio subam. Nesse sentido, […]
Reduzir gastos no condomínio: Veja 14 dicas por onde começar!
Os custos do condomínio são uma das maiores preocupações na gestão de qualquer síndico. Sem dinheiro, os pagamentos em atraso viram rotina e o condomínio entra no vermelho. Qual é a primeira coisa que se pensa quando isso acontece? Claro, como reduzir gastos no condomínio. No entanto, sabemos que isso não é uma tarefa fácil. […]
Condômino inadimplente pode perder o imóvel se não pagar o condomínio?
Quem mora em condomínio sabe que tem a obrigação mensal de pagar a cota condominial. Mas, o que pode acontecer com o condômino inadimplente? Qual a pior consequência da inadimplência da cota do condomínio? É possível perder o apartamento? Sim, é possível perder o apartamento. E com o atual Código de Processo Civil, em vigor […]
Clausura em condomínio: o que é? Para que serve?
Quadrilhas especializadas na prática de crimes contra condomínios se aproveitam de falhas na passagem de pessoas e veículos no perímetro interno para cometerem furtos e assaltos. O sistema de clausura em condomínio vem se mostrando bastante eficaz na prevenção desse tipo de crime. Segundo o Sistema de Informações Criminais do Estado de São Paulo (Infocrim), […]
Bandeira vermelha. Sua conta vai ficar 20% mais alta. Saiba como economizar.
Em junho começou a valer a bandeira vermelha patamar 2 em todas as contas de energia do país. A medida se fez necessária porque os principais reservatórios do Sistema Interligado Nacional (SIN) estão muito baixos para este período do ano. Essa foi a justificativa da Aneel, a Agência Nacional de Energia Elétrica. Em outras palavras, […]
Boleto de condomínio: O que fazer para não atrasar o pagamento?
O pagamento em dia do boleto de condomínio é muito importante. Ele evita a cobrança de juros de mora e taxas. Também, garante que o condomínio não sofra consequências com a alta inadimplência. O atraso, contudo, acontece. Se dá por inúmeros motivos. Dentre eles, a falta de recebimento do boleto. Quando isso ocorre, a culpa […]
Dia do Porteiro: reconhecimento por essa importante função em nosso condomínio
São Paulo, 9 de junho, hoje celebramos o Dia do Porteiro. Um profissional de suma importância para os condomínios. Responsáveis por muito mais do que apenas interfonar ou autorizar entrada de visitantes. O porteiro controla a entrada e saída de pessoas, recebe encomendas e colabora para a segurança do condomínio. Isso sem falar que esses […]
