Síndicos reclamam: Minha administradora não me atende! Entenda porque isso acontece.
Ser síndico de condomínio não é tarefa fácil, não é mesmo? E fica pior ainda quando a sua administradora não atende suas solicitações. Quando surge um problema e o síndico precisa de suporte rápido, não tem. Essa situação o faz se sentir sozinho, frustrado e, pior ainda, prejudica sua imagem perante os condôminos. Infelizmente, essa […]
Em quanto tempo a administradora deve entregar a pasta do condomínio?
Um problema recorrente na administração condominial assombra síndicos e membros do conselho de muitos condomínios: o atraso da administradora na entrega da pasta de prestação de contas do condomínio. Sabemos o quanto essa situação é ruim para a análise das contas e gestão financeira do condomínio. Inclusive coloca em xeque a transparência da função do […]
Administradora com melhor nota no Reclame AQUI: veja quem vence.
Na busca por uma administradora de condomínios confiável e com excelente atendimento, é essencial que o síndico considere a reputação da empresa e as avaliações dos clientes que ela atende. Isso certamente vai dar maior segurança na contratação. Uma maneira de se fazer isso é utilizar o site do ReclameAQUI. Ele não é apenas um […]
Síndico paga duas vezes o mesmo fornecedor por falta de controle da administradora.
Imagine a seguinte situação: você é síndico de um condomínio e paga duas vezes o mesmo fornecedor por falta de controle da administradora. Além de comprometer o fluxo de caixa, essa situação evidencia a total falta de gestão adequada por parte da empresa responsável pela administração do condomínio. O pior é que esse tipo de […]
Inadimplência: o condômino pode perder sua CNH e passaporte?
Uma recente decisão do STF deixou muitas pessoas de cabelo em pé. Essa decisão prevê a possibilidade de apreensão da CNH e do passaporte em caso de inadimplência, além de outras medidas. Essa decisão pode afetar os condôminos inadimplentes? Em que situações poderá ser aplicada? Neste artigo vamos entender melhor essa decisão e sua repercussão […]
Antenas de Celular: Renda extra ou dor de cabeça?
Vocês já andaram reparando nos topos das torres dos prédios? Já se perguntaram por que tem tanta antena lá em cima? Afinal, a antena não serve só para tv digital ou por satélite? Não! Já é comum os topos das torres serem alugadas para operadores de celular. Essa tendência está cada vez maior pois é […]
Condomínio é tudo igual? Saiba as diferenças entre os tipos de condomínios.
Condomínios não são todos iguais. Existem diferentes espécies de condomínio, sobretudo no que diz respeito à finalidade. Há condomínios gerais e condomínios edilícios, condomínios residenciais e comerciais. Também há diferença com relação à estrutura dos condomínios, que podem ser horizontais (apenas de casas), vertical (de apartamentos) e mistos (que possuem tanto casas quanto apartamentos). É […]
Lei do inquilinato 8.245/91: quais os direitos do inquilino?
Quem está à procura de um imóvel para alugar, deve ficar atento ao que diz a lei do inquilinato. Essa Lei 8.245, criada em 1991, tem o intuito de garantir os direitos de ambas as partes durante a vigência do contrato de locação. É claro que o contrato é o principal documento que vai reger […]
O que fazer quando o seu condomínio está sem dinheiro?
Viver em condomínio pode ser uma ótima opção para quem busca segurança, comodidade e lazer. No entanto, isso deixa de ser uma vantagem quando as finanças não estão em ordem. Especialmente quando um condomínio está sem dinheiro, é comum que surjam problemas em diversas áreas, inclusive na convivência. O que fazer para solucionar o problema […]
Fechamento de varanda com vidro: o que você precisa saber?
O fechamento de varanda ou envidraçamento de sacadas é uma tendência cada vez mais comum em condomínios residenciais, pois permite a ampliação do espaço interno e aproveitamento da sacada como uma área útil. No entanto, é importante lembrar que essa alteração na fachada do prédio requer uma série de cuidados e autorizações antes de ser […]