Clausura em condomínio: o que é? Para que serve?
Quadrilhas especializadas na prática de crimes contra condomínios se aproveitam de falhas na passagem de pessoas e veículos no perímetro interno para cometerem furtos e assaltos. O sistema de clausura em condomínio vem se mostrando bastante eficaz na prevenção desse tipo de crime. Segundo o Sistema de Informações Criminais do Estado de São Paulo (Infocrim), […]
22 dicas de segurança em condomínios: moradores, síndico e funcionários.
A violência urbana não sai das manchetes há anos, mas a maioria das pessoas tende a pensar que a segurança no condomínio é perfeita. Só que não é bem assim. Ela até poderia ser: se todos, moradores e colaboradores seguissem à risca algumas regrinhas básicas. No entanto, com o tempo, a tendência é haver um […]
AVCB: o que é Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros?
AVCB é como chamamos o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros. Ou seja, o documento emitido pelo órgão que atesta que o local foi vistoriado e está em conformidade quanto à segurança contra incêndio. Assim, é obrigatório que todos os condomínios tenham o laudo do AVCB para que não recebam multa e também garantam a total segurança dos […]
Por que é importante o condomínio manter o cadastro dos condôminos sempre atualizado?
Para que a administração de um condomínio funcione de maneira adequada e eficaz, é necessário que o cadastro dos condôminos esteja sempre atualizado. Infelizmente, o problema de cadastros desatualizados é uma realidade em muitos condomínios. Isso pode causar diversos problemas, especialmente na emissão dos boletos da cota condominial. Neste artigo, vamos falar da importância de […]
Tá difícil falar com o RH da minha administradora? Por que isso acontece?
Você já tentou entrar em contato com o RH da sua administradora de condomínio e sentiu como se estivesse falando com uma parede? Se a resposta for sim, você não está sozinho. Muitos síndicos de condomínios e funcionários compartilham da mesma frustração. A dificuldade em se comunicar com o RH não é apenas um inconveniente, […]
Sorteio de vagas de garagem: meu carro não cabe na vaga! O que fazer?
Quem já não foi para a reunião de sorteio de vagas de garagem torcendo para conseguir aquela “vaguinha” maneira perto do elevador ou preocupado em pegar aquela vaga que fica entre colunas e que é difícil de manobrar? De fato, um tema que frequentemente causa controvérsia entre os moradores é o sorteio de vagas de […]
Porteiro pode receber encomendas para os condôminos?
O recebimento de encomendas é uma questão cada vez mais relevante para condomínios e moradores. Esse tema gera dúvidas, debates e até conflitos, principalmente quando o assunto é sobre o porteiro receber encomendas. Quem recebe as encomendas no condomínio? O porteiro pode receber pelo condômino? Ou deve apenas interfonar? E, se não houver ninguém em […]
Administradoras chegam a atender 30 condomínios ao mesmo tempo.
A disponibilidade de atendimento ao síndico por parte da administradora é de fundamental importância para a gestão eficiente do condomínio. E, um dos principais motivos para os síndicos reclamarem do atendimento é o alto número de condomínios nas mãos de um único gestor. A administradora que adota este tipo de prática, além de ter um […]
Síndicos reclamam: Minha administradora não me atende! Entenda porque isso acontece.
Ser síndico de condomínio não é tarefa fácil, não é mesmo? E fica pior ainda quando a sua administradora não atende suas solicitações. Quando surge um problema e o síndico precisa de suporte rápido, não tem. Essa situação o faz se sentir sozinho, frustrado e, pior ainda, prejudica sua imagem perante os condôminos. Infelizmente, essa […]
Em quanto tempo a administradora deve entregar a pasta do condomínio?
Um problema recorrente na administração condominial assombra síndicos e membros do conselho de muitos condomínios: o atraso da administradora na entrega da pasta de prestação de contas do condomínio. Sabemos o quanto essa situação é ruim para a análise das contas e gestão financeira do condomínio. Inclusive coloca em xeque a transparência da função do […]