Funcionários Próprios, Terceirizados ou Portaria Remota: o que é melhor para o seu condomínio?
Todo condomínio precisa de uma equipe de colaboradores para funcionar bem. A quantidade de pessoas que compõem o quadro de funcionários do condomínio depende de fatores como o número de unidades e do tipo de condomínio, por exemplo. Contudo, existem diferentes formas de contratação dos funcionários do condomínio. Neste artigo, vamos explicar quais são as […]
Lei altera quórum de votação em condomínio para mudança de destinação de imóvel.
No último dia 13 de julho foi sancionada pela Presidência da República a Lei nº 14.405/22, que altera o quórum de votação necessário para a mudança de destinação de um edifício ou unidade mobiliária. Mas, na prática, o que essa mudança representa? Neste artigo, vamos explicar essa e outras questões para você que mora em […]
WhatsApp em grupos no condomínio: quais os cuidados?
Embora o WhatsApp possa parecer um facilitador na hora de tratar assuntos do condomínio, é preciso ter cuidado. O mau uso do aplicativo pode causar mais dores de cabeça do que ajudar na solução de problemas. Ainda, é preciso evitar tratar assuntos sérios e relevantes para o condomínio exclusivamente pelo grupo. O melhor é deixar […]
Atividade econômica em condomínios residenciais: pode ou não?
Em tempos de crise, muitas pessoas buscam alternativas no empreendedorismo para gerar renda extra ou até mesmo fugir do desemprego. Algumas atividades podem ser desenvolvidas na própria casa da pessoa. Mas, e quando se mora em um condomínio residencial? É possível exercer atividade econômica em condomínios? Em caso positivo, todas as atividades são permitidas? Quais […]
5 erros que o síndico deve evitar na prestação de contas do condomínio
A assembleia de prestação de contas é um dos eventos mais importantes na gestão condominial. Entretanto, alguns erros na prestação de contas são comuns nessas reuniões. Tanto o síndico, o Conselho Fiscal e os condôminos precisam saber quais são os seus papéis na assembleia e agir de acordo com eles. Dessa maneira, é possível evitar […]
Seu condomínio está preparado? Cobras, aranhas e lagartos. Que medo!
Então, qual animal você tem em seu apartamento? Um cãozinho, uma gatinha, peixes… quem não adora ter um pet em casa? Mas quando se trata de animais “fora” do padrão, de que forma devemos cuidar deles? Cobras, aranhas, lagartos e outros pets excêntricos, seu condomínio está preparado para recebê-los? Conforme uma pesquisa da Abinpet (Associação […]
Manutenção predial periódica: qual importância para a saúde do seu condomínio?
Condomínios também ficam doentes e colocam em risco a saúde física e financeira dos moradores. Veja como manter a longevidade com a manutenção predial periódica.
Condomínio não é clube! Visitantes podem usar a piscina, academia ou outras áreas comuns?
A maioria dos condomínios possui áreas comuns e de lazer para seus moradores. As mais comuns são salões de festa, churrasqueira, brinquedoteca ou playground e academia. O uso dessas áreas é definido pelos próprios moradores, votado em assembleia e deve constar por escrito no Regimento Interno do condomínio. Uma questão muito discutida é sobre o […]
COMO OS CONSELHEIROS PODEM FAZER A DIFERENÇA NO CONDOMÍNIO?
Entenda sobre Conselho Consultivo e Conselho Fiscal no condomínio. O síndico sabe que, sozinho, não consegue ir muito longe sem a presença de moradores conscientes e, igualmente, preocupados com o melhor para o condomínio. Essas pessoas que ajudam bastante normalmente são conselheiros, seja fiscal ou consultivo. Os conselheiros, seja consultivo ou fiscal, são os “braços” […]
Festa junina no condomínio. Pode? É fácil preparar?
Com o fim do isolamento, os festejos estão voltando aos poucos. E nesta época, os síndicos são procurados por moradores para saber se pode haver um arraial no condomínio, ou mesmo se ele pode organizar uma festa junina no prédio. Depois de dois anos sem nenhum evento aberto, um evento coletivo é um acontecimento social […]
