Gestão de condomínios pós Covid 19: mudanças que vieram para ficar definitivamente
A pandemia causada pela Covid 19 trouxe uma série de mudanças para a vida de todos. E com os condomínios isso não foi diferente. Os moradores passaram a ficar mais em casa, a receber mais encomendas, a não poder passear com os pets. Por outro lado, os síndicos precisaram adaptar seus condomínios a essas mudanças, […]
Eleição de síndico – como escolher o melhor candidato?
A escolha do síndico é um passo muito importante para um condomínio. Por isso, deve ser feito com certos critérios e bastante cuidado. Se os moradores fizerem a escolha errada, o condomínio poderá ter vários problemas em sua administração. Então, o que considerar no processo de eleição de síndico? Neste artigo vamos apresentar fatores importantes […]
Como mudar a situação financeira do condomínio?
Todo condomínio funciona melhor quando opera no verde, ou seja, quando não tem problemas financeiros e consegue ter uma reserva. Muitas vezes, entretanto, essa não é a realidade. Muitos condomínios vivem no vermelho e precisam fazer “malabarismo” para cumprir suas obrigações mensais. Até quando isso vai durar? Até quando seu condomínio vai ficar sem dinheiro? […]
O que é condomínio edilício? Entenda o que significa na prática.
O conceito de condomínio edilício foi definido pelo Código Civil, após a mudança da lei. A expressão, muitas vezes, causa dúvidas, especialmente no que diz respeito às diferenças com o conceito geral de condomínio. Neste texto, você vai entender um pouco mais sobre o conceito de condomínio edilício, suas características e quem são as pessoas […]
Serviço de RH para condomínios: quais as alternativas?
Para um condomínio funcionar bem é preciso ter uma boa equipe de colaboradores. Por essa razão, os serviços de Recursos Humanos são de extrema importância. Escolher a equipe mais adequada ao perfil do condomínio nem sempre é uma tarefa fácil. Mas não precisa ser uma tarefa para o síndico realizar sozinho. Neste artigo, vamos explicar […]
Aplicativos para condomínios e Software de gestão condominial: quando vale a pena?
As demandas por uso de tecnologia na gestão de negócios crescem a cada dia. Principalmente para se ter maior eficiência nos processos, agilidade na comunicação e segurança no armazenamento de dados. Os aplicativos para condomínios e software de gestão condominial também têm estes objetivos, afinal de contas, muitos condomínios funcionam como se fossem uma empresa. […]
Quais as consequências da alta inadimplência em condomínios?
A alta inadimplência nos condomínios é um dos grandes desafios aos síndicos e administradoras na gestão condominial. Em momentos de crise financeira, ela tende a crescer e comprometer a administração financeira dos condomínios. Ao lado de assuntos relacionados à convivência, uso de espaços comuns e Pets, a inadimplência também foi tema durante a pandemia, principalmente pelas consequências financeiras que […]
O que é Assembleia Geral Ordinária?
Assembleia Geral Ordinária (AGO), é uma reunião obrigatória e que deve ocorrer uma vez por ano. Normalmente para prestação de contas, aprovação da previsão orçamentária e, quando necessário, para eleição de síndico. Neste artigo, você saberá melhor como e quando deve ser convocada, quem pode participar e outras informações importantes acerca do tema. Qual a […]
Conselho fiscal do condomínio: o que faz? Quem pode participar?
A gestão de um condomínio é algo que envolve certa quantia de dinheiro. Nesse sentido, é essencial que os moradores verifiquem e confiram todos os números, contas e gastos durante a gestão do síndico. O conselho fiscal do condomínio existe para desempenhar essa função na administração condominial. Mas, qual é a sua função? Quem pode […]
Gestão de funcionários em condomínios: dicas para o síndico desempenhar bem esse papel.
Neste artigo, vamos ver algumas dicas importantes para o síndico fazer uma boa gestão de funcionários na administração de condomínios. Os funcionários de um condomínio são essenciais para o seu bom funcionamento. Afinal, são eles que cuidam da rotina do prédio, como limpeza, manutenção, atendimento aos moradores e visitantes, e controle de encomendas e correspondências. […]
