Todo condomínio funciona melhor quando opera no verde, ou seja, quando não tem problemas financeiros e consegue ter uma reserva. Muitas vezes, entretanto, essa não é a realidade.
Muitos condomínios vivem no vermelho e precisam fazer “malabarismo” para cumprir suas obrigações mensais. Até quando isso vai durar? Até quando seu condomínio vai ficar sem dinheiro?
Neste artigo, vamos apresentar algumas sugestões de como melhorar a situação financeira do seu condomínio. E, ainda, apresentar uma solução inovadora da Habita Administradora de Condomínios, para garantir que o seu condomínio saia de vez do vermelho.
1. Diminuir a inadimplência
Nem sempre diminuir a inadimplência é uma tarefa fácil, especialmente em uma época de alta inflação e crise financeira. Porém, uma boa maneira de conseguir isso é oferecer alguma vantagem ao condômino que está em atraso com o pagamento de suas cotas, como por exemplo, lhe concedendo opções de parcelamento da dívida.
Para saber mais sobre o assunto, leia nosso artigo sobre alta inadimplência em condomínios.
2. Cortar gastos
A maneira mais fácil de cortar gastos é nas contas de energia e de água. Algumas medidas podem ser adotadas sem prejudicar a segurança e conforto de moradores e visitantes. Citamos alguns exemplos:
– Desligar um dos elevadores nos horários de menor movimento, especialmente de madrugada;
– Aproveitar a água da chuva para regar plantas;
– Diminuir por algumas horas, especialmente quando precisar acender as luzes, o horário de áreas comuns como piscina, churrasqueira; playground;
– Trocar lâmpadas convencionais por lâmpadas de LED.
São medidas simples e temporárias que ajudam o condomínio a sair do vermelho.
3. Automação da portaria
Existem várias empresas que oferecem serviço de portaria automatizada 24h.
É preciso aprovar a mudança em assembleia, mas um síndico preparado vai propor como implementar o sistema para aprovação da maioria dos moradores.
Para saber mais sobre o assunto, confira nosso artigo sobre portarias virtuais.
Essas são algumas dicas válidas para diminuir gastos e tentar ajudar o condomínio a sair do vermelho. Afinal, as finanças do condomínio não podem esperar. Então, o que deve ser feito?
Se o problema é urgente e as contas estão se acumulando, o que fazer para ter uma solução que gere resultados mais rápidos?
É possível resolver de vez o problema da saúde financeira do condomínio? É possível acabar de vez com a inadimplência? Com a Habita isso é possível. Tudo através do programa Inadimplência Zero, Receita Garantida.
O que é Inadimplência Zero?
É um programa exclusivo da Habita Administradora de Condomínios.
*Operação realizada através do Parceiro G5 Créditos Condominiais Fundo de Investimento, devidamente auditado e regulado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários)
No serviço Inadimplência Zero, Receita Garantida, em até 03 dias depois do vencimento do boleto, será efetuado um crédito na conta do Condomínio referente as unidades que não pagaram.
Tudo isso sem qualquer tipo de desconto ou deságio e a custo zero para o condomínio. Este crédito será feito sem qualquer desconto/deságio.
Existe alguma vantagem desse programa para o devedor?
O programa Inadimplência Zero não foi criado pensando apenas no condomínio, mas também nos condôminos. Por isso, oferece oportunidades diferenciadas aos devedores.
Possibilidade de parcelamento do débito com carência de até 30 meses e longo prazo de parcelamento.
Dessa forma, qualquer morador inadimplente poderá quitar suas dívidas antigas e ainda manter em dia as cotas atuais, enquanto paga a dívida com prestações pequenas, que cabem em qualquer bolso.
Quais as vantagens para o condomínio?
A principal vantagem é receber, o valor referente ao pagamento das cotas de todas as unidades, mesmo das que ainda não pagaram.
Outra vantagem é não precisar ficar fazendo cobrança aos moradores, enviando cartinha, e-mail, mensagem de texto lembrando que a cota mensal está em atraso. Tudo isso será feito pela Habita, da maneira que for melhor para o condomínio.
Mas, a maior das vantagens é que toda essa operação ocorre com custo zero. Sem complicação. Sem mágica. Sem letras miúdas. É tudo feito de uma maneira clara e com controle automático da inadimplência e da cessão das cotas condominiais não quitadas.
Outa importante vantagem é a garantia mínima de 12 meses do programa, com a possibilidade de extensão. Mas, caso o condomínio deseje rescindir o contrato antes do término, não há pagamento de multa.
Para conferir mais sobre as vantagens do Programa Inadimplência Zero, entre em contato com a Habita.
Venha ser cliente Habita e usufruir de mais um serviço especial da Habita.
A nossa equipe de especialista está sempre pronta a atender você.
Não perca essa oportunidade de acabar de vez com as dívidas do seu condomínio.
