app para condomínios
Administração de Condomínios

App para condomínios: vale a pena o síndico usar?

Os aplicativos para condomínios são ferramentas digitais projetadas para auxiliar na administração e gestão de condomínios, oferecendo funcionalidades que vão desde a comunicação com moradores até o controle financeiro e a organização de documentos. Esses apps prometem simplificar o trabalho do síndico e melhorar a eficiência da gestão condominial. Mas

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Regras de Convivência em Condomínios
Administração de Condomínios

Regras de Convivência em Condomínios: Guia completo que todo síndico deve saber.

Regras de convivência em condomínios são normas estabelecidas para garantir a boa relação entre os condôminos, moradores e colaboradores, promover a ordem, segurança e bem-estar. Estas regras são essenciais para prevenir conflitos, proteger o patrimônio comum e garantir uma convivência harmoniosa. No entanto, quem é síndico sabe o quanto é

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reduzir a inadimplência em condomínios
Administração Condominial

Inadimplência alta? Veja como o síndico pode amenizar isso?

A inadimplência em condomínios ocorre quando os condôminos deixam de pagar suas taxas condominiais dentro do prazo estabelecido, causando desequilíbrios no orçamento do condomínio. Reduzir a inadimplência é um dos maiores desafios para síndicos na gestão de um condomínio.  Quando muitos condôminos atrasam ou deixam de pagar suas cotas, o

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alugar vaga de garagem em condomínio
Administração Condominial

Aluguel de garagem em condomínio é permitido? Pode alugar a vaga?

Alugar vaga de garagem em condomínio é a prática de locar um espaço destinado ao estacionamento de veículos dentro de um condomínio, seja ele residencial ou comercial, por um período determinado, mediante um contrato de locação. No entanto, essa prática está sujeita a regulamentações específicas que devem ser seguidas para

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Responsabilidades do conselho fiscal
Administração Condominial

Qual a responsabilidade do conselho fiscal de condomínio?

O conselho fiscal de condomínio é um órgão composto por moradores eleitos em assembleia, cuja função é fiscalizar as contas e a gestão financeira do condomínio, assegurando a transparência e a correta aplicação dos recursos. Em um condomínio, a administração eficiente das finanças é essencial para a manutenção dos serviços

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O que são despesas ordinárias?
Administração Condominial

O que são despesas ordinárias? Quem deve pagar?

Despesas ordinárias são os gastos regulares e necessários para a manutenção e funcionamento adequado do condomínio. Elas incluem uma variedade de custos que garantem a preservação e a operação contínua das áreas comuns e dos serviços essenciais do condomínio. Conforme Art. 1.336 da Lei 10.406/2002, é um dever do condômino

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Lei 4591/64 após o Novo Código Civil ainda é válida?
Administração Condominial

Lei 4591/64: após o Novo Código Civil ainda é válida?

A Lei 4591/64, conhecida como a Lei de Condomínios, é um marco na regulamentação dos condomínios no Brasil, estabelecendo diretrizes fundamentais para a convivência e administração condominial.  Com a entrada em vigor do novo Código Civil em 2002, surgiram algumas dúvidas e questionamentos sobre a validade e aplicação da Lei

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convenção de condomínio
Administração Condominial

Convenção de condomínio: o que é? Por que ela é tão importante?

Assim como em toda sociedade, a vida dentro de um condomínio também precisa ter normas e diretrizes. E, para ajudar a estabelecer essas regras, os condomínios contam com o auxílio da convenção de condomínio. Sua importância é enorme, uma vez que essas regras e diretrizes regulam a convivência entre os

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