Recebimento de encomendas no condomínio – Quais os cuidados?
As compras online e o recebimento de encomendas aumentaram bastante nos últimos anos, especialmente em função da pandemia da Covid-19. Sem poder sair de casa, os moradores dos condomínios passaram a receber muito mais encomendas em suas residências. Como resultado disso, aumentaram também os problemas enfrentados pelos condomínios, que são considerados responsáveis legais pelo recebimento […]
Por que o síndico deve se capacitar para administrar um condomínio?
A capacitação profissional é fundamental para qualquer área de atuação, inclusive na gestão de condomínios. Um profissional qualificado consegue cumprir melhor as suas funções e promover uma boa gestão; por isso, é indispensável a capacitação do síndico. No dia a dia de um condomínio, o síndico se depara com várias tarefas, desde as mais simples […]
Autogestão condominial vale a pena? Quando ela é indicada?
Os especialistas em gestão condominial, recomendam não realizar a autogestão por conta de os riscos serem altos.
A contratação de uma administradora especializada é a alternativa mais segura e eficiente. Isso trará maior segurança jurídica, contábil e fiscal ao condomínio.
É possível uma administradora reduzir o valor do condomínio? A Habita mostra que sim!
Uma das principais dores na administração de um condomínio é o valor pago pelos condôminos. Sobretudo quando passamos por crises financeiras e aumento de inflação. Logo sobem os preços dos produtos e serviços. O valor do condomínio também tem reflexo disso. O que fazer quando se está diante de um cenário desse? Reunir os condôminos […]
Leis de condomínio: você sabe quais são?
Condomínios são espaços particulares em que há mais de um proprietário. O desafio da sua administração é equilibrar os direitos e deveres de todos para garantir a sua ordem. Por isso, há um conjunto de disposições que regulam o convívio coletivo e as responsabilidades administrativas. Estão definidas no que conhecemos popularmente como “Leis de condomínio”. […]
Como fazer a limpeza no condomínio com a crise hídrica em São Paulo?
Como lidar com a limpeza do condomínio em meio à crise hídrica que vem assolando todo o país, especialmente o estado de São Paulo. A limpeza de um ambiente é muito importante. Mantém a conservação e evita a proliferação de pragas ou fungos. Além disso, caso as áreas comuns do condomínio fiquem sujas e malcuidadas, […]
Administradora de condomínios em São Paulo Zona sul – Comerciais e Residenciais – Habita
Uma das regiões de maior concentração de condomínios na cidade de São Paulo é a zona sul. Considerada, também, um dos maiores centros empresariais da cidade. Por esse motivo, a procura é alta e disputada por administradoras de condomínios na Zona sul da grande São Paulo. A escolha da administradora de condomínios em SP deve […]
Administradora de condomínios: como saber se chegou a hora de contratar?
Administração de condomínios é uma tarefa complexa e com diversas demandas obrigatórias. Quando o condomínio passa a ter problemas administrativos, é sinal de que chegou a hora de contratar uma administradora de condomínios para colocar as coisas no eixo. Muitas vezes o síndico não dá conta de fazer tudo sozinho e isso reflete diretamente na […]
O zelador pode fazer serviços particulares nas unidades?
Considerado o braço direito do síndico, o zelador deve executar alguns serviços nas áreas comuns, inerentes à função e zelar pelo bom funcionamento condominial. Porém, ele não é o “faz tudo” do condomínio. Esse entendimento equivocado pode trazer problemas para o condomínio. Quando é preciso solucionar um problema dentro da unidade é comum que o […]
Planejamento financeiro em condomínios: 9 passos para não errar no novo orçamento + dica bônus
Um orçamento condominial bem elaborado permite que o condomínio tenha saúde financeira para suportar suas despesas. Para tanto, é necessário ter um bom planejamento financeiro. Isso permitirá que não entre no vermelho e possa pagar suas contas em dia. Ao contrário de uma empresa, o condomínio não tem fins lucrativos. No entanto, algumas práticas empresariais […]