Nos últimos anos, o atendimento das administradoras de condomínios passou por transformações significativas e aceleradas com maior uso de tecnologia. Primeiro, veio a pandemia que impediu o atendimento presencial e migrou o atendimento para o telefone ou portais de serviços. Hoje, com a chegada de ChatBots e IAs, passamos a
Regras de convivência em condomínios são normas estabelecidas para garantir a boa relação entre os condôminos, moradores e colaboradores, promover a ordem, segurança e bem-estar. Estas regras são essenciais para prevenir conflitos, proteger o patrimônio comum e garantir uma convivência harmoniosa. No entanto, quem é síndico sabe o quanto é
Mediação de conflitos em condomínios é um método de resolução de disputas no qual um mediador imparcial (o síndico) auxilia as partes envolvidas a alcançarem um acordo amigável e mutuamente satisfatório. Em condomínios, onde a convivência próxima pode gerar diversos tipos de desentendimentos, a mediação de conflitos é um desafio
Assembleia de condomínio é uma reunião formal dos condôminos (proprietários ou representantes dos imóveis) destinada a discutir e deliberar sobre questões pertinentes à administração e ao funcionamento do condomínio. Essas reuniões podem abordar diversos assuntos, desde a aprovação de contas até a realização de obras e a eleição de síndico.
Alugar vaga de garagem em condomínio é a prática de locar um espaço destinado ao estacionamento de veículos dentro de um condomínio, seja ele residencial ou comercial, por um período determinado, mediante um contrato de locação. No entanto, essa prática está sujeita a regulamentações específicas que devem ser seguidas para
Despesas ordinárias são os gastos regulares e necessários para a manutenção e funcionamento adequado do condomínio. Elas incluem uma variedade de custos que garantem a preservação e a operação contínua das áreas comuns e dos serviços essenciais do condomínio. Conforme Art. 1.336 da Lei 10.406/2002, é um dever do condômino
A figura do síndico profissional surge como alternativa para que os condomínios tenham maior eficiência e transparência na sua gestão. Mas você sabe o que ele faz na prática?
O seguro de condomínio vai muito além de uma simples despesa mensal. Ele é a garantia de proteção contra imprevistos que podem colocar em risco não apenas o patrimônio, mas também a segurança e o bem-estar de todos os residentes. Se você pensa que o seguro condominial é uma despesa
A falta de objetividade, longa duração ou conversas sobre assuntos paralelos são algumas das razões que fazem as reuniões de condomínio pouco atrativas. Pesquisas apontam que a frequência dos moradores nessas reuniões é baixa, tendo em média 20% de participação. Em muitos condomínios as reuniões mais parecem uma cena de
A Norma Regulamentadora 23 (NR 23), desempenha um papel importante na prevenção e combate a incêndios em ambientes condominiais. Uma das responsabilidades dos síndicos de condomínios é a conformidade da edificação com os requisitos da norma. A negligência das exigências pode resultar não apenas em consequências legais severas, mas também
