Um problema recorrente na administração condominial assombra síndicos e membros do conselho de muitos condomínios: o atraso da administradora na entrega da pasta de prestação de contas do condomínio. Sabemos o quanto essa situação é ruim para a análise das contas e gestão financeira do condomínio. Inclusive coloca em xeque
Imagine a seguinte situação: você é síndico de um condomínio e paga duas vezes o mesmo fornecedor por falta de controle da administradora. Além de comprometer o fluxo de caixa, essa situação evidencia a total falta de gestão adequada por parte da empresa responsável pela administração do condomínio. O pior
Uma recente decisão do STF deixou muitas pessoas de cabelo em pé. Essa decisão prevê a possibilidade de apreensão da CNH e do passaporte em caso de inadimplência, além de outras medidas. Essa decisão pode afetar os condôminos inadimplentes? Em que situações poderá ser aplicada? Neste artigo vamos entender melhor
Vocês já andaram reparando nos topos das torres dos prédios? Já se perguntaram por que tem tanta antena lá em cima? Afinal, a antena não serve só para tv digital ou por satélite? Não! Já é comum os topos das torres serem alugadas para operadores de celular. Essa tendência está
Viver em condomínio pode ser uma ótima opção para quem busca segurança, comodidade e lazer. No entanto, isso deixa de ser uma vantagem quando as finanças não estão em ordem. Especialmente quando um condomínio está sem dinheiro, é comum que surjam problemas em diversas áreas, inclusive na convivência. O que
Se tem uma coisa que deixa qualquer síndico de cabelos em pé (se ainda tiver cabelo rs) é a alta inadimplência. Ela provoca falta de dinheiro para pagar as contas e traz sérias consequências ao fluxo de caixa. E se o condomínio tivesse uma forma de garantir 100% dos recebimentos
Quem mora em condomínio sabe que existe a obrigatoriedade de pagamento de um valor mensal para as despesas do condomínio. Mas, você sabe exatamente para que serve essa taxa ou cota? Quais despesas estão incluídas no valor que você paga todos os meses? E como é feito esse cálculo. Este
Uma administradora de condomínios é uma empresa que presta serviços para a gestão do condomínio, seja ele residencial, comercial ou industrial. Além disso, ela ainda pode ser responsável pelo gerenciamento do dia a dia do condomínio, cuidando da parte administrativa, financeira e operacional. A administradora de condomínios tem como principal
Ainda é comum ver na descrição dos itens de cartas convocatórias de assembleias o termo “assuntos gerais”. Mas você sabe o que eles são? Esse descritivo deixa muita gente em dúvida e, por vezes, atrapalha a realização da assembleia. As assembleias de condomínio representam o momento mais importante para moradores
As assembleias de condomínio são momentos importantes tanto para os condôminos quanto para a administração. Nestas ocasiões em que são discutidos os principais problemas do condomínio, feito o acompanhamento e fiscalização das despesas e ainda discutida e aprovada a previsão orçamentária para o exercício seguinte. Essas reuniões podem ocorrer sempre
