A figura do síndico profissional surge como alternativa para que os condomínios tenham maior eficiência e transparência na sua gestão. Mas você sabe o que ele faz na prática?
A Lei 4591/64, conhecida como a Lei de Condomínios, é um marco na regulamentação dos condomínios no Brasil, estabelecendo diretrizes fundamentais para a convivência e administração condominial. Com a entrada em vigor do novo Código Civil em 2002, surgiram algumas dúvidas e questionamentos sobre a validade e aplicação da Lei
Assim como em toda sociedade, a vida dentro de um condomínio também precisa ter normas e diretrizes. E, para ajudar a estabelecer essas regras, os condomínios contam com o auxílio da convenção de condomínio. Sua importância é enorme, uma vez que essas regras e diretrizes regulam a convivência entre os
Quem paga o fundo de reserva? O inquilino ou o proprietário? O fundo de reserva é uma contribuição mensal criada e mantida pelo condomínio para fins de emergência e despesas imprevistas. É um recurso importante no planejamento orçamentário financeiro de qualquer condomínio. Mas, quem paga o fundo reserva quando o
Nos últimos anos, a questão do consumo consciente de recursos naturais tornou-se central nas discussões sobre sustentabilidade. Nesse sentido, a individualização da água em condomínios emerge como uma solução para uma gestão eficiente e cobranças mais justas aos condôminos. Em muitos condomínios, o custo da água é dividido igualmente entre
A previsão orçamentária de condomínio é basicamente um planejamento financeiro com a previsão de gastos e receitas futuras. Ela é fundamental para a gestão financeira, pois é com base nela que a taxa condominial é definida, ou seja, é a partir dela que se estabelece o valor que cada proprietário
Viver em um condomínio residencial pressupõe estar de acordo com as regras estabelecidas pelo próprio condomínio e também previstas na legislação. Mas, o que pode e o que não pode ser feito em um condomínio? Neste guia prático, você vai entender definitivamente as principais regras de convivência em um condomínio.
Alteração de convenção de condomínio pode ser necessária para adequar regras às mudanças na legislação, às necessidades dos moradores ou atualizar às novas realidades de convivência. No entanto, é importante que isso seja realizado com o auxílio de um advogado especializado em direito condominial para conduzir esse processo de forma
O setor de administração de condomínios vem recebendo um aumento significativo de síndicos profissionais nos últimos anos. Um levantamento do site Sindiconet aponta que aproximadamente 18% dos condomínios já fazem essa opção. E as projeções são de que esse número aumente ainda mais nos próximos anos. Pensando nisso, hoje vamos
Para que a administração de um condomínio funcione de maneira adequada e eficaz, é necessário que o cadastro dos condôminos esteja sempre atualizado. Infelizmente, o problema de cadastros desatualizados é uma realidade em muitos condomínios. Isso pode causar diversos problemas, especialmente na emissão dos boletos da cota condominial. Neste artigo,
Habitacional Comercial e Administradora LTDA.
CNPJ: 62.309.216/0001-90 CRECI: 1121-J
Sede: Avenida Angélica, 2.118 – 7º andar Higienópolis – CEP: 01228-200 – São Paulo – SP
Filial (Berrini): Av. Engº Luis Carlos Berrini, 1500 – 15º andar CEP: 04571-000 – São Paulo – SP
Habitacional Comercial e Administradora LTDA.
CNPJ: 62.309.216/0001-90 CRECI: 1121-J
Sede: Avenida Angélica, 2.118 – 7º andar Higienópolis – CEP: 01228-200 – São Paulo – SP
Filial (Berrini): Av. Engº Luis Carlos Berrini, 1500 – 15º andar CEP: 04571-000 – São Paulo – SP
