Energia solar em condomínios: quais as vantagens?
As vantagens de se ter energia solar em condomínios são significativas, uma vez que com a instalação de painéis solares nos telhados ou áreas comuns do condomínio, é possível gerar parte ou até mesmo toda a energia necessária para abastecer as unidades residenciais ou comerciais. Além de diminuir a dependência da energia fornecida pela rede […]
Convenção de condomínio: o que é? Por que ela é tão importante?
Assim como em toda sociedade, a vida dentro de um condomínio também precisa ter normas e diretrizes. E, para ajudar a estabelecer essas regras, os condomínios contam com o auxílio da convenção de condomínio. Sua importância é enorme, uma vez que essas regras e diretrizes regulam a convivência entre os condôminos e a administração do […]
Quem paga o fundo de reserva? O inquilino ou o proprietário?
Quem paga o fundo de reserva? O inquilino ou o proprietário? O fundo de reserva é uma contribuição mensal criada e mantida pelo condomínio para fins de emergência e despesas imprevistas. É um recurso importante no planejamento orçamentário financeiro de qualquer condomínio. Mas, quem paga o fundo reserva quando o imóvel é alugado? O inquilino […]
Salão de festa em condomínio: quais as regras? O que pode ou não fazer?
Depois das vagas de garagem, o salão de festa é um dos espaços mais disputados nos condomínios residenciais. Ele é uma área comum que demanda dos condôminos planejamento para garantir disponibilidade na data que se quer. Quem já precisou mudar o dia da sua festa porque o salão estava reservado sabe muito bem disso. Contudo, […]
Recarga de carros elétricos em Condomínios: pode vir novidade por aí.
Com a intenção de aumentar a segurança contra incêndios e estabelecer padrões claros para instalação de pontos de recarga de carros elétricos, o Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo publicou a portaria nº CCB-001/800/2024 no Diário Oficial. Trata-se de Consulta Pública, ou seja, ainda não tem força normativa ou regulatória, mas a Portaria […]
Reunião de condomínio: 11 dicas para ser mais produtiva.
A falta de objetividade, longa duração ou conversas sobre assuntos paralelos são algumas das razões que fazem as reuniões de condomínio pouco atrativas. Pesquisas apontam que a frequência dos moradores nessas reuniões é baixa, tendo em média 20% de participação. Em muitos condomínios as reuniões mais parecem uma cena de “sincerão” diretamente do BBB com […]
Individualização de água: quais as vantagens?
Nos últimos anos, a questão do consumo consciente de recursos naturais tornou-se central nas discussões sobre sustentabilidade. Nesse sentido, a individualização da água em condomínios emerge como uma solução para uma gestão eficiente e cobranças mais justas aos condôminos. Em muitos condomínios, o custo da água é dividido igualmente entre todas as unidades, independentemente do […]
NR 23 (Proteção contra incêndios): qual sua importância em condomínios?
A Norma Regulamentadora 23 (NR 23), desempenha um papel importante na prevenção e combate a incêndios em ambientes condominiais. Uma das responsabilidades dos síndicos de condomínios é a conformidade da edificação com os requisitos da norma. A negligência das exigências pode resultar não apenas em consequências legais severas, mas também em riscos à vida e […]
É direito do inquilino ter 30 dias de graça?
Dúvidas são comuns antes de alugar um imóvel, mas uma questão que gera muita confusão é se o inquilino tem direito a 30 dias de graça durante a locação. Em um primeiro momento, essa questão pode parecer complexa. Porém, ao longo deste artigo, você vai entender e saber quais os direitos e deveres do inquilino […]
Associação de Moradores vs Condomínio: quais as diferenças?
Associação de moradores e condomínios são entidades distintas, que não devem ser confundidas. Embora ambos sejam regidos pelo Código Civil, seus conceitos, finalidades e natureza jurídica são distintos. Neste artigo, vamos explicar juridicamente o que é uma associação de moradores e um condomínio, além de apontar as principais diferenças entre eles. O que é uma […]
