Administradora de condomínios em São Paulo Zona sul – Comerciais e Residenciais – Habita
Uma das regiões de maior concentração de condomínios na cidade de São Paulo é a zona sul. Considerada, também, um dos maiores centros empresariais da cidade. Por esse motivo, a procura é alta e disputada por administradoras de condomínios na Zona sul da grande São Paulo. A escolha da administradora de condomínios em SP deve […]
Administradora de condomínios: como saber se chegou a hora de contratar?
Administração de condomínios é uma tarefa complexa e com diversas demandas obrigatórias. Quando o condomínio passa a ter problemas administrativos, é sinal de que chegou a hora de contratar uma administradora de condomínios para colocar as coisas no eixo. Muitas vezes o síndico não dá conta de fazer tudo sozinho e isso reflete diretamente na […]
O zelador pode fazer serviços particulares nas unidades?
Considerado o braço direito do síndico, o zelador deve executar alguns serviços nas áreas comuns, inerentes à função e zelar pelo bom funcionamento condominial. Porém, ele não é o “faz tudo” do condomínio. Esse entendimento equivocado pode trazer problemas para o condomínio. Quando é preciso solucionar um problema dentro da unidade é comum que o […]
Planejamento financeiro em condomínios: 9 passos para não errar no novo orçamento + dica bônus
Um orçamento condominial bem elaborado permite que o condomínio tenha saúde financeira para suportar suas despesas. Para tanto, é necessário ter um bom planejamento financeiro. Isso permitirá que não entre no vermelho e possa pagar suas contas em dia. Ao contrário de uma empresa, o condomínio não tem fins lucrativos. No entanto, algumas práticas empresariais […]
O que fazer para reduzir custos de energia elétrica em condomínios diante de mais uma crise energética?
Reduzir custos de energia elétrica em condomínios e buscar fontes sustentáveis para baratear os gastos com eletricidade são atitudes necessárias para amenizar os impactos da crise energética e não deixar o condomínio muito caro. Ainda bastante dependente das hidroelétricas, o Brasil passa por mais uma crise de abastecimento devido à seca e ao pouco investimento […]
10 dicas para síndico que vão encantar os condôminos e valorizar sua gestão
Fazer a gestão de um condomínio não é uma tarefa fácil. Para ajudar nessa atividade, separamos dez dicas para síndico que são práticas e possíveis de implementar em seu condomínio para conquistar os moradores. As práticas podem ser de baixo, médio e alto esforço, mas têm um impacto altíssimo na popularidade do síndico e de […]
Violência doméstica em condomínios: SP aprova projeto que obriga notificação de casos em até 24h
O número de casos de violência doméstica em condomínios e residências cresceu em 2020. No último ano, uma em cada quatro mulheres com mais de 16 anos afirma ter sofrido algum tipo de agressão. A pandemia potencializou as estatísticas, já que o isolamento fez com que as vítimas precisassem conviver por mais tempo com seus […]
Você entende as contas do seu condomínio? E se tivesse um extrato simples e fácil?
Para muitos condôminos é uma chatice acompanhar as contas do condomínio. Sempre que se apresenta o relatório com os demonstrativos dos gastos, muitos não entendem nada. E com razão, os relatórios são tão complicados que precisamos de curso de contabilidade para entender sobre resumo de emissões, cotas do mês, balancete demonstrativo, conta ordinária, previsto e […]
O que é fundo de reserva do condomínio? Para que ele serve?
Prevista por lei desde o ano de 1964, o fundo de reserva do condomínio é a arrecadação condominial que mais gera dúvidas entre os síndicos e os condôminos. Principalmente no que diz respeito a sua constituição e utilização. Nesse sentido, é muito comum dúvidas do tipo: O que é o fundo de reserva? Para que […]
Condomínio caro? O que fazer para reduzir a cota condominial?
Uma das principais queixas em um condomínio é o valor da cota condominial. De fato, um condomínio muito caro deixa qualquer condômino descontente. Sobretudo se o valor sofrer ajustes extras. E quando dói no bolso, especialmente em tempos de pandemia, a insatisfação é maior. Ninguém quer que os gastos de um condomínio subam. Nesse sentido, […]