O que é condomínio edilício? Entenda o que significa na prática.
O conceito de condomínio edilício foi definido pelo Código Civil, após a mudança da lei. A expressão, muitas vezes, causa dúvidas, especialmente no que diz respeito às diferenças com o conceito geral de condomínio. Neste texto, você vai entender um pouco mais sobre o conceito de condomínio edilício, suas características e quem são as pessoas […]
Serviço de RH para condomínios: quais as alternativas?
Para um condomínio funcionar bem é preciso ter uma boa equipe de colaboradores. Por essa razão, os serviços de Recursos Humanos são de extrema importância. Escolher a equipe mais adequada ao perfil do condomínio nem sempre é uma tarefa fácil. Mas não precisa ser uma tarefa para o síndico realizar sozinho. Neste artigo, vamos explicar […]
Aplicativos para condomínios e Software de gestão condominial: quando vale a pena?
As demandas por uso de tecnologia na gestão de negócios crescem a cada dia. Principalmente para se ter maior eficiência nos processos, agilidade na comunicação e segurança no armazenamento de dados. Os aplicativos para condomínios e software de gestão condominial também têm estes objetivos, afinal de contas, muitos condomínios funcionam como se fossem uma empresa. […]
O que é Assembleia Geral Ordinária?
Assembleia Geral Ordinária (AGO), é uma reunião obrigatória e que deve ocorrer uma vez por ano. Normalmente para prestação de contas, aprovação da previsão orçamentária e, quando necessário, para eleição de síndico. Neste artigo, você saberá melhor como e quando deve ser convocada, quem pode participar e outras informações importantes acerca do tema. Qual a […]
Conselho fiscal do condomínio: o que faz? Quem pode participar?
A gestão de um condomínio é algo que envolve certa quantia de dinheiro. Nesse sentido, é essencial que os moradores verifiquem e confiram todos os números, contas e gastos durante a gestão do síndico. O conselho fiscal do condomínio existe para desempenhar essa função na administração condominial. Mas, qual é a sua função? Quem pode […]
Gestão de funcionários em condomínios: dicas para o síndico desempenhar bem esse papel.
Neste artigo, vamos ver algumas dicas importantes para o síndico fazer uma boa gestão de funcionários na administração de condomínios. Os funcionários de um condomínio são essenciais para o seu bom funcionamento. Afinal, são eles que cuidam da rotina do prédio, como limpeza, manutenção, atendimento aos moradores e visitantes, e controle de encomendas e correspondências. […]
Folha de pagamento do condomínio: o que o síndico precisa saber?
A folha de pagamento do condomínio é uma das maiores despesas condominiais, representa cerca de 50% dos gastos totais. É fundamental gerenciá-la corretamente para que o condomínio não se exponha a ações judiciais ou a pagamentos de encargos financeiros. A folha de pagamento do condomínio é um documento importantíssimo para fins trabalhistas e previdenciários; e, […]
Dia do Zelador: conheça a importância desse profissional para a segurança e bem-estar das pessoas!
No dia 11 de fevereiro é comemorado o dia de um profissional especial. No condomínio, ele é uma referência! O nome já entrega tudo, mas nem todo mundo sabe bem a importância e o que ele faz. Pensando nisso, hoje, no Dia do Zelador, elaboramos este post como uma forma de homenagem a ele, o […]
O que é uma portaria virtual e por que este é um bom investimento para os condomínios?
Uma tendência crescente no mundo condominial são os serviços de portaria virtual que acomodam o estilo de vida agitado das pessoas e surgem como uma comodidade cada vez mais valiosa para condomínios que buscam menos burocracia, mais eficiência e economia. Os benefícios alcançados com a portaria virtual já estão se refletindo na prática: segundo estudo […]
Como aumentar a segurança no condomínio durante as férias?
Em matéria de segurança em condomínios, todo cuidado é pouco. Mas no período de férias a atenção precisa ser redobrada. Pois, nessa época do ano o índice de invasões em condomínios aumenta muito. Os criminosos simulam situações, cada vez mais convincentes, para enganar o profissional que está trabalhando na portaria, controlando os acessos e cuidando […]