O que é fundo de reserva do condomínio? Para que ele serve?
Prevista por lei desde o ano de 1964, o fundo de reserva do condomínio é a arrecadação condominial que mais gera dúvidas entre os síndicos e os condôminos. Principalmente no que diz respeito a sua constituição e utilização. Nesse sentido, é muito comum dúvidas do tipo: O que é o fundo de reserva? Para que […]
Condomínio caro? O que fazer para reduzir a cota condominial?
Uma das principais queixas em um condomínio é o valor da cota condominial. De fato, um condomínio muito caro deixa qualquer condômino descontente. Sobretudo se o valor sofrer ajustes extras. E quando dói no bolso, especialmente em tempos de pandemia, a insatisfação é maior. Ninguém quer que os gastos de um condomínio subam. Nesse sentido, […]
Reduzir gastos no condomínio: Veja 14 dicas por onde começar!
Os custos do condomínio são uma das maiores preocupações na gestão de qualquer síndico. Sem dinheiro, os pagamentos em atraso viram rotina e o condomínio entra no vermelho. Qual é a primeira coisa que se pensa quando isso acontece? Claro, como reduzir gastos no condomínio. No entanto, sabemos que isso não é uma tarefa fácil. […]
Condômino inadimplente pode perder o imóvel se não pagar o condomínio?
Quem mora em condomínio sabe que tem a obrigação mensal de pagar a cota condominial. Mas, o que pode acontecer com o condômino inadimplente? Qual a pior consequência da inadimplência da cota do condomínio? É possível perder o apartamento? Sim, é possível perder o apartamento. E com o atual Código de Processo Civil, em vigor […]
Clausura em condomínio: o que é? Para que serve?
Quadrilhas especializadas na prática de crimes contra condomínios se aproveitam de falhas na passagem de pessoas e veículos no perímetro interno para cometerem furtos e assaltos. O sistema de clausura em condomínio vem se mostrando bastante eficaz na prevenção desse tipo de crime. Segundo o Sistema de Informações Criminais do Estado de São Paulo (Infocrim), […]
Bandeira vermelha. Sua conta vai ficar 20% mais alta. Saiba como economizar.
Em junho começou a valer a bandeira vermelha patamar 2 em todas as contas de energia do país. A medida se fez necessária porque os principais reservatórios do Sistema Interligado Nacional (SIN) estão muito baixos para este período do ano. Essa foi a justificativa da Aneel, a Agência Nacional de Energia Elétrica. Em outras palavras, […]
Boleto de condomínio: O que fazer para não atrasar o pagamento?
O pagamento em dia do boleto de condomínio é muito importante. Ele evita a cobrança de juros de mora e taxas. Também, garante que o condomínio não sofra consequências com a alta inadimplência. O atraso, contudo, acontece. Se dá por inúmeros motivos. Dentre eles, a falta de recebimento do boleto. Quando isso ocorre, a culpa […]
Dia do Porteiro: reconhecimento por essa importante função em nosso condomínio
São Paulo, 9 de junho, hoje celebramos o Dia do Porteiro. Um profissional de suma importância para os condomínios. Responsáveis por muito mais do que apenas interfonar ou autorizar entrada de visitantes. O porteiro controla a entrada e saída de pessoas, recebe encomendas e colabora para a segurança do condomínio. Isso sem falar que esses […]
Gestão de condomínios profissionalizada: cresce o nº de síndicos profissionais no mercado
A contratação de síndicos profissionais para administrar condomínios apresenta um grande crescimento nos últimos anos. Considerada por muitos uma profissão do futuro, ainda carece de profissionais qualificados. Quais fatores contribuem para esse aumento? Porque a rotatividade na função é tão alta? Como ser síndico profissional? Quais qualidades precisam ter para se destacar no mercado? Entenda […]
Carros elétricos: lei obriga prédios novos em SP a terem recarga para os carros.
Recarga para carros elétricos será obrigatória em prédios de São Paulo, com a aprovação da Lei municipal n° 17.336, que entrou em vigor na quarta-feira (31/03). Ela obriga todos os edifícios novos a possuírem estações de recarga para veículos elétricos. Ou seja, todos os prédios, residencial ou comercial, construídos na cidade a partir desta sanção, […]
