O que fazer para reduzir custos de energia elétrica em condomínios diante de mais uma crise energética?
Reduzir custos de energia elétrica em condomínios e buscar fontes sustentáveis para baratear os gastos com eletricidade são atitudes necessárias para amenizar os impactos da crise energética e não deixar o condomínio muito caro. Ainda bastante dependente das hidroelétricas, o Brasil passa por mais uma crise de abastecimento devido à seca e ao pouco investimento […]
10 dicas para síndico que vão encantar os condôminos e valorizar sua gestão
Fazer a gestão de um condomínio não é uma tarefa fácil. Para ajudar nessa atividade, separamos dez dicas para síndico que são práticas e possíveis de implementar em seu condomínio para conquistar os moradores. As práticas podem ser de baixo, médio e alto esforço, mas têm um impacto altíssimo na popularidade do síndico e de […]
Guia para prestação de contas em condomínios: tudo que o síndico precisa saber
A prestação de contas é fundamental na gestão condominial, pois permite ao condômino saber onde e como foram aplicados os recursos financeiros à disposição do condomínio. Sendo obrigada por lei, deve ser feita de maneira clara, organizada e objetiva para atender as exigências legais. Apresentar as contas é uma das atribuições legais do síndico. Além […]
Violência doméstica em condomínios: SP aprova projeto que obriga notificação de casos em até 24h
O número de casos de violência doméstica em condomínios e residências cresceu em 2020. No último ano, uma em cada quatro mulheres com mais de 16 anos afirma ter sofrido algum tipo de agressão. A pandemia potencializou as estatísticas, já que o isolamento fez com que as vítimas precisassem conviver por mais tempo com seus […]
Você entende as contas do seu condomínio? E se tivesse um extrato simples e fácil?
Para muitos condôminos é uma chatice acompanhar as contas do condomínio. Sempre que se apresenta o relatório com os demonstrativos dos gastos, muitos não entendem nada. E com razão, os relatórios são tão complicados que precisamos de curso de contabilidade para entender sobre resumo de emissões, cotas do mês, balancete demonstrativo, conta ordinária, previsto e […]
O que é fundo de reserva do condomínio? Para que ele serve?
Prevista por lei desde o ano de 1964, o fundo de reserva do condomínio é a arrecadação condominial que mais gera dúvidas entre os síndicos e os condôminos. Principalmente no que diz respeito a sua constituição e utilização. Nesse sentido, é muito comum dúvidas do tipo: O que é o fundo de reserva? Para que […]
Condomínio caro? O que fazer para reduzir a cota condominial?
Uma das principais queixas em um condomínio é o valor da cota condominial. De fato, um condomínio muito caro deixa qualquer condômino descontente. Sobretudo se o valor sofrer ajustes extras. E quando dói no bolso, especialmente em tempos de pandemia, a insatisfação é maior. Ninguém quer que os gastos de um condomínio subam. Nesse sentido, […]
Condômino inadimplente pode perder o imóvel se não pagar o condomínio?
Quem mora em condomínio sabe que tem a obrigação mensal de pagar a cota condominial. Mas, o que pode acontecer com o condômino inadimplente? Qual a pior consequência da inadimplência da cota do condomínio? É possível perder o apartamento? Sim, é possível perder o apartamento. E com o atual Código de Processo Civil, em vigor […]
Clausura em condomínio: o que é? Para que serve?
Quadrilhas especializadas na prática de crimes contra condomínios se aproveitam de falhas na passagem de pessoas e veículos no perímetro interno para cometerem furtos e assaltos. O sistema de clausura em condomínio vem se mostrando bastante eficaz na prevenção desse tipo de crime. Segundo o Sistema de Informações Criminais do Estado de São Paulo (Infocrim), […]
Bandeira vermelha. Sua conta vai ficar 20% mais alta. Saiba como economizar.
Em junho começou a valer a bandeira vermelha patamar 2 em todas as contas de energia do país. A medida se fez necessária porque os principais reservatórios do Sistema Interligado Nacional (SIN) estão muito baixos para este período do ano. Essa foi a justificativa da Aneel, a Agência Nacional de Energia Elétrica. Em outras palavras, […]