Como o síndico pode usar IA para ampliar sua atuação na gestão do condomínio?
As IAs para síndicos estão redefinindo o papel de quem administra condomínios. Mais do que ferramentas tecnológicas, elas funcionam como parceiras de gestão, ajudando o síndico a pensar, decidir e comunicar com mais clareza. A rotina condominial segue cada vez mais desafiadora: decisões financeiras complexas, demandas de manutenção, conflitos entre moradores e a pressão constante […]
Quem paga o fundo de reserva? O inquilino ou o proprietário?
O fundo de reserva do condomínio é uma contribuição mensal criada e mantida pelo condomínio para emergências e despesas imprevistas. Mas, afinal, quem paga o fundo de reserva quando o imóvel é alugado: o proprietário ou inquilino? De acordo com a Lei de Locações, a responsabilidade pelo pagamento da constituição do fundo de reserva é […]
Síndico e Administradora de Condomínios: como fortalecer uma relação de parceria duradoura?
A administração condominial é uma atividade que exige muita responsabilidade e habilidade para lidar com os desafios do dia a dia no condomínio. Dessa forma, é de extrema importância que haja um bom relacionamento entre síndico e administradora de condomínios para uma gestão condominial eficiente.
Novas regras de segurança em Garagens com Pontos de Recarga de Veículos Elétricos.
A segurança em garagens com pontos de recarga de veículos elétricos ganhou novas regras no Brasil. A Portaria nº 029/2025, publicada pelo Conselho Nacional de Comandantes-Gerais dos Corpos de Bombeiros Militares (CNCGBM | LIGABOM), estabelece parâmetros de prevenção contra incêndio e controle de riscos em estacionamentos e edifícios que possuam sistemas de recarga (SAVE). Nos […]
Síndico Profissional precisa de CRA? Entenda a polêmica.
O questionamento “Síndico Profissional precisa de CRA?” ganhou destaque depois da publicação da Resolução Normativa 664 do CFA. A medida trouxe novas regras para a atuação de quem administra condomínios de forma remunerada, levantando dúvidas entre os profissionais do setor. Para os síndicos profissionais, essa discussão não é apenas teórica. Ela pode impactar diretamente a […]
Projeto de Lei 4072/19 e a Prestação de Contas Mensal no Condomínio: quais são os impactos?
A prestação de contas mensal no condomínio é o ponto central do Projeto de Lei 4072/19, aprovado recentemente em comissão da Câmara dos Deputados. A proposta altera a Lei do Condomínio e obriga os síndicos a apresentarem, de forma detalhada, receitas, despesas, inadimplência e fundos de reserva. Essa mudança é relevante porque, até hoje, a […]
Blogueiros em Condomínio: como o síndico pode lidar com o novo perfil.
Os condomínios residenciais enfrentam um fenômeno crescente e cada vez mais comum em seu dia a dia: os “Blogueiros em Condomínio”. São os moradores criadores de conteúdo digital que utilizam as áreas comuns como cenários para gravações. Esse novo perfil reflete a realidade do trabalho remoto e da economia digital. Nos condomínios, espaços como hall, […]
Governança Condominial: por que ela é importante na gestão do síndico?
Governança condominial é o conjunto de práticas e princípios que orientam a administração de um condomínio de forma transparente, ética e eficiente, garantindo maior credibilidade à gestão do síndico e fortalecendo a confiança entre condôminos. Ela vai além da simples administração financeira e operacional, abrangendo também compliance, prestação de contas, planejamento e participação ativa dos […]
Como construir uma relação de confiança entre síndicos e condôminos?
Gerir um condomínio vai muito além de cuidar da manutenção e das finanças. Para que a administração seja tranquila, é essencial construir uma relação de confiança entre síndicos e condôminos. Sem esse elo, abre-se espaço para desentendimentos, resistência às decisões e até conflitos desnecessários. Sabemos que confiança não nasce da noite para o dia, mas […]
Gestão do Tempo para Síndicos Profissionais: Como ser mais eficiente na administração de condomínios.
A gestão do tempo para síndicos é sem dúvida um dos maiores desafios atuais na gestão condominial. Organizar tarefas, definir prioridades e otimizar a rotina na administração condominial com a vida particular não é algo muito fácil para quem é síndico. Para quem atua como síndico profissional, saber lidar com múltiplos compromissos é ainda mais […]