Evite o acúmulo de funções dos funcionários em condomínios.
Na correria do dia a dia, é comum tentar resolver as coisas de forma prática: pedir para o porteiro dar uma força na faxina, ou para o zelador trocar uma lâmpada ali rapidinho. À primeira vista, pode parecer algo simples, só uma ajuda pontual. Mas é exatamente aí que se abre espaço para o acúmulo […]
Prestação de contas digital em condomínios: mais transparência, agilidade e segurança na gestão.
Com a prestação de contas digital, síndicos e condôminos ganham mais clareza, agilidade e segurança no acompanhamento das finanças, fortalecendo a confiança em cada etapa da administração financeira do condomínio. Cada vez mais, condôminos querem saber com clareza como o dinheiro é aplicado e quais decisões impactam as finanças do condomínio. Essa cobrança reforça a […]
Ferramentas de IAs para síndicos usarem na gestão de um condomínio.
A rotina de quem administra um condomínio é intensa. Entre tantas demandas e responsabilidades, o síndico fica com pouco tempo para cuidar de tudo. É nesse cenário que o uso de ferramentas de IAs para síndicos começa a ganhar destaque como uma forma prática de simplificar processos e aumentar a eficiência na gestão condominial. A […]
Como o síndico pode usar IA para ampliar sua atuação na gestão do condomínio?
As IAs para síndicos estão redefinindo o papel de quem administra condomínios. Mais do que ferramentas tecnológicas, elas funcionam como parceiras de gestão, ajudando o síndico a pensar, decidir e comunicar com mais clareza. A rotina condominial segue cada vez mais desafiadora: decisões financeiras complexas, demandas de manutenção, conflitos entre moradores e a pressão constante […]
Quem paga o fundo de reserva? O inquilino ou o proprietário?
O fundo de reserva do condomínio é uma contribuição mensal criada e mantida pelo condomínio para emergências e despesas imprevistas. Mas, afinal, quem paga o fundo de reserva quando o imóvel é alugado: o proprietário ou inquilino? De acordo com a Lei de Locações, a responsabilidade pelo pagamento da constituição do fundo de reserva é […]
Síndico e Administradora de Condomínios: como fortalecer uma relação de parceria duradoura?
A administração condominial é uma atividade que exige muita responsabilidade e habilidade para lidar com os desafios do dia a dia no condomínio. Dessa forma, é de extrema importância que haja um bom relacionamento entre síndico e administradora de condomínios para uma gestão condominial eficiente.
Novas regras de segurança em Garagens com Pontos de Recarga de Veículos Elétricos.
A segurança em garagens com pontos de recarga de veículos elétricos ganhou novas regras no Brasil. A Portaria nº 029/2025, publicada pelo Conselho Nacional de Comandantes-Gerais dos Corpos de Bombeiros Militares (CNCGBM | LIGABOM), estabelece parâmetros de prevenção contra incêndio e controle de riscos em estacionamentos e edifícios que possuam sistemas de recarga (SAVE). Nos […]
Síndico Profissional precisa de CRA? Entenda a polêmica.
O questionamento “Síndico Profissional precisa de CRA?” ganhou destaque depois da publicação da Resolução Normativa 664 do CFA. A medida trouxe novas regras para a atuação de quem administra condomínios de forma remunerada, levantando dúvidas entre os profissionais do setor. Para os síndicos profissionais, essa discussão não é apenas teórica. Ela pode impactar diretamente a […]
Projeto de Lei 4072/19 e a Prestação de Contas Mensal no Condomínio: quais são os impactos?
A prestação de contas mensal no condomínio é o ponto central do Projeto de Lei 4072/19, aprovado recentemente em comissão da Câmara dos Deputados. A proposta altera a Lei do Condomínio e obriga os síndicos a apresentarem, de forma detalhada, receitas, despesas, inadimplência e fundos de reserva. Essa mudança é relevante porque, até hoje, a […]
Guia para prestação de contas em condomínios: tudo que o síndico precisa saber
A prestação de contas é fundamental na gestão condominial, pois permite ao condômino saber onde e como foram aplicados os recursos financeiros à disposição do condomínio. Sendo obrigada por lei, deve ser feita de maneira clara, organizada e objetiva para atender as exigências legais. Apresentar as contas é uma das atribuições legais do síndico. Além […]