20 Erros Comuns que Todo Síndico Iniciante Deve Evitar.
20 Erros comuns que todo síndico iniciante pode evitar. Podemos dizer que assumir este posto de síndico de um condomínio pela primeira vez se parece muito com quando tiramos carta de motorista e vamos dirigir um carro. Ficamos empolgados e cheios de boas intenções, querendo fazer o melhor, mas, logo percebemos que na prática é […]
Evite o acúmulo de funções dos funcionários em condomínios.
Na correria do dia a dia, é comum tentar resolver as coisas de forma prática: pedir para o porteiro dar uma força na faxina, ou para o zelador trocar uma lâmpada ali rapidinho. À primeira vista, pode parecer algo simples, só uma ajuda pontual. Mas é exatamente aí que se abre espaço para o acúmulo […]
Prestação de contas digital em condomínios: mais transparência, agilidade e segurança na gestão.
Com a prestação de contas digital, síndicos e condôminos ganham mais clareza, agilidade e segurança no acompanhamento das finanças, fortalecendo a confiança em cada etapa da administração financeira do condomínio. Cada vez mais, condôminos querem saber com clareza como o dinheiro é aplicado e quais decisões impactam as finanças do condomínio. Essa cobrança reforça a […]
Ferramentas de IAs para síndicos usarem na gestão de um condomínio.
A rotina de quem administra um condomínio é intensa. Entre tantas demandas e responsabilidades, o síndico fica com pouco tempo para cuidar de tudo. É nesse cenário que o uso de ferramentas de IAs para síndicos começa a ganhar destaque como uma forma prática de simplificar processos e aumentar a eficiência na gestão condominial. A […]
Como o síndico pode usar IA para ampliar sua atuação na gestão do condomínio?
As IAs para síndicos estão redefinindo o papel de quem administra condomínios. Mais do que ferramentas tecnológicas, elas funcionam como parceiras de gestão, ajudando o síndico a pensar, decidir e comunicar com mais clareza. A rotina condominial segue cada vez mais desafiadora: decisões financeiras complexas, demandas de manutenção, conflitos entre moradores e a pressão constante […]
Quem paga o fundo de reserva? O inquilino ou o proprietário?
O fundo de reserva do condomínio é uma contribuição mensal criada e mantida pelo condomínio para emergências e despesas imprevistas. Mas, afinal, quem paga o fundo de reserva quando o imóvel é alugado: o proprietário ou inquilino? De acordo com a Lei de Locações, a responsabilidade pelo pagamento da constituição do fundo de reserva é […]
Síndico e Administradora de Condomínios: como fortalecer uma relação de parceria duradoura?
A administração condominial é uma atividade que exige muita responsabilidade e habilidade para lidar com os desafios do dia a dia no condomínio. Dessa forma, é de extrema importância que haja um bom relacionamento entre síndico e administradora de condomínios para uma gestão condominial eficiente.
Novas regras de segurança em Garagens com Pontos de Recarga de Veículos Elétricos.
A segurança em garagens com pontos de recarga de veículos elétricos ganhou novas regras no Brasil. A Portaria nº 029/2025, publicada pelo Conselho Nacional de Comandantes-Gerais dos Corpos de Bombeiros Militares (CNCGBM | LIGABOM), estabelece parâmetros de prevenção contra incêndio e controle de riscos em estacionamentos e edifícios que possuam sistemas de recarga (SAVE). Nos […]
Síndico Profissional precisa de CRA? Entenda a polêmica.
O questionamento “Síndico Profissional precisa de CRA?” ganhou destaque depois da publicação da Resolução Normativa 664 do CFA. A medida trouxe novas regras para a atuação de quem administra condomínios de forma remunerada, levantando dúvidas entre os profissionais do setor. Para os síndicos profissionais, essa discussão não é apenas teórica. Ela pode impactar diretamente a […]
Projeto de Lei 4072/19 e a Prestação de Contas Mensal no Condomínio: quais são os impactos?
A prestação de contas mensal no condomínio é o ponto central do Projeto de Lei 4072/19, aprovado recentemente em comissão da Câmara dos Deputados. A proposta altera a Lei do Condomínio e obriga os síndicos a apresentarem, de forma detalhada, receitas, despesas, inadimplência e fundos de reserva. Essa mudança é relevante porque, até hoje, a […]