Síndico: o Big Boss do condomínio.
O síndico é multitarefas: além de tomar conta de várias funções, interage constantemente com diferentes moradores, fornecedores, e funcionários.
O síndico é quem decide a melhor forma de cumprir com as decisões da Administradora, Corpo Diretivo e assembleias, além de controlar que, de fato, as tarefas nesse sentido sejam cumpridas.
Avaliação profissional leva condomínios a obterem vantagens econômicas por meio da sustentabilidade
por Marcio Bagnato Especialistas apontam que redução de gastos varia de 20% a 40% somente com ajustes na estrutura de fornecimento de água, energia e gás, por exemplo. A consciência global a respeito da necessidade de viver de forma mais sustentável já alcançou um patamar no qual todos concordam com a adoção de medidas que […]
O que muda com a portaria eletrônica no condomínio? Medidas administrativas e investimentos em equipamentos.
por Marcio Bagnato Nos últimos anos, os condomínios têm sofrido com aumentos anuais e progressivos das taxas ordinárias, principalmente com relação à folha de pagamento de funcionários orgânicos ou terceirizados, que em ambos os casos, na maioria dos condomínios, supera a casa de 50% das despesas ordinárias. Há pouco mais de dez anos o estudo […]
Temos um problema, o condômino nos processou.
Condomínio processado pelo morador por não ter recebido uma intimação judicial. Quem recebeu uma intimação, afinal, foi o próprio condomínio. Foi publicado na mídia recentemente um caso de condomínio processado que consideramos importante alertar. Um condomínio e seu porteiro foram processados por um morador por não ter recebido a correspondência, sendo que o documento […]
Os invasores estão chegando! Como prevenir uma invasão em condomínio?
Eles não vêm do céu nem em discos voadores, mas são perigosos e criativos. Veja nossas dicas de prevenção de invasão em condomínio. Um dos tópicos mais procurados nos sites de busca, como o Google, por exemplo, e, que está relacionado com imóveis e patrimônios é a invasão em condomínio. Pois, essa é uma das […]
Condomínio em implantação: Por que e como fazer o kit enxoval?
O momento da entrega de um novo empreendimento representa, na maioria das vezes, a realização de um sonho para o comprador. No entanto, seja o imóvel destinado para moradia, atividade profissional/comercial ou, ainda, investimento, algumas despesas terão que ser suportadas pelo comprador assim que houver a constituição do condomínio, o que acontece, via de regra, […]
Você participa de grupos de aplicativos de mensagens instantâneas no seu condomínio?
Conheça aqui algumas dicas que podem melhorar a comunicação no condomínio. Rápida e eficiente entre os moradores. Veja como coibir os abusos.
Seu condomínio está com a vistoria dos bombeiros em dia? Cuidado! Vc poderá ser multado!
A partir do próximo dia 10 de abril, O Corpo de Bombeiros poderá vistoriar os condomínios sem necessidade de ser acionados e os prédios que estiverem com o documento vencido poderão ser advertidos ou multados. Por decreto, o AVCB será obrigatório para condomínios residenciais de SP. Saiba o que é, o que mudou e as consequências […]
Reunião de condomínio: que chatice! Será?
Saiba como organizar uma reunião de condomínio agradável e produtiva seguindo nossas dicas.
Tudo bem, já sabemos: o trabalho, a rotina, os desgastes do dia a dia, tiram toda nossa vontade de ir para uma reunião de condomínio em nosso tempo livre.
Etiqueta para condomínios: como viver e deixar viver
Lidar com pessoas é uma arte que envolve várias práticas, experiências e conhecimentos. Felizmente, a etiqueta para condomínios pode ajudar nessa tarefa Mais do que apenas respeitar o regimento interno, as atitudes de gentileza fazem toda diferença no clima entre os moradores. Muitas vezes, inclusive, o regimento interno de fato não é suficiente para motivar […]