Na correria do dia a dia, é comum tentar resolver as coisas de forma prática: pedir para o porteiro dar uma força na faxina, ou para o zelador trocar uma lâmpada ali rapidinho. À primeira vista, pode parecer algo simples, só uma ajuda pontual. Mas é exatamente aí que se
O fundo de reserva do condomínio é uma contribuição mensal criada e mantida pelo condomínio para emergências e despesas imprevistas. Mas, afinal, quem paga o fundo de reserva quando o imóvel é alugado: o proprietário ou inquilino? De acordo com a Lei de Locações, a responsabilidade pelo pagamento da constituição
A prestação de contas é fundamental na gestão condominial, pois permite ao condômino saber onde e como foram aplicados os recursos financeiros à disposição do condomínio. Sendo obrigada por lei, deve ser feita de maneira clara, organizada e objetiva para atender as exigências legais. Apresentar as contas é uma das
Quando um condomínio enfrenta problemas financeiros, os pagamentos em atraso viram rotina e a falta de dinheiro para honrar os compromissos vira uma das maiores preocupações na gestão de qualquer síndico. Qual é a primeira coisa que se pensa quando isso acontece? Claro, como reduzir custos no condomínio e equilibrar
Contas do condomínio: o que são despesas ordinárias e extraordinárias? As contas do condomínio são o conjunto de registros financeiros que incluem receitas, despesas ordinárias, despesas extraordinárias e provisões como o fundo de reserva. Elas representam a base contábil que sustenta todas as atividades de manutenção, operação e serviços. É
Taxas extraordinárias em condomínios são cobranças adicionais aplicadas quando surgem despesas imprevistas que não podem ser cobertas pelo orçamento ordinário. Elas geralmente estão associadas a custos emergenciais, como reparos urgentes, problemas estruturais ou ações judiciais que afetam o condomínio. A gestão condominial exige planejamento financeiro para manter o equilíbrio entre
Os empréstimos para condomínios são soluções financeiras obtidas junto a bancos ou financeiras para cobrir gastos emergenciais ou planejados, como obras, manutenção predial ou períodos de inadimplência elevada. Mas você sabe quais cuidados tomar antes de contratar essa modalidade? No cenário atual, muitos condomínios buscam soluções financeiras para cobrir custos
Conflitos financeiros em condomínios são mais comuns do que se imagina. Eles surgem principalmente por falta de clareza na prestação de contas, inadimplência e comunicação ineficiente. Esses problemas podem gerar desentendimentos graves entre síndicos e condôminos, comprometendo a convivência e a gestão do espaço coletivo. Em um condomínio, a administração
Você já parou para pensar como o papel do síndico é importante para manter o condomínio financeiramente saudável? Pois saiba que essa função vai muito além de organizar reuniões ou cuidar da manutenção predial. Na administração de condomínios, a responsabilidade do síndico na saúde financeira do condomínio envolve cuidar do
Inadimplência zero é um serviço financeiro voltado para condomínios, cujo objetivo é eliminar a inadimplência das cotas condominiais, garantindo um fluxo de caixa previsível e saudável. Você, síndico, já sabe o que é inadimplência zero? A administração de um condomínio exige uma boa gestão financeira, pois a arrecadação das taxas
