Sistema que trabalha com metas mensais de gastos e orçamentos, controle rigoroso de inadimplência e das obrigações fiscais e legais
• Controle de Contas a Pagar e Receber:
Gerenciamento das contas pagas e recebidas e que você acompanhar em tempo real todos os lançamentos e recebimentos no nosso portal
• A pagar:
Controle das contas e pagamentos dos vencimentos, mediante aprovação.
Gráficos de consumo de água, energia e gás.
Síndico consegue pelo portal solicitar pagamentos
• A receber:
Controle dos pagamentos das cotas condominiais e baixas bancárias em tempo real
Relatório de rateio online que demonstra os pagamentos em tempo real
No portal o síndico consegue acompanhar as cotas pendentes e acordos e tem acesso ao comparativo mensal da evolução dos gastos e recebimento.
• Controle de Cobrança de Inadimplência Amigável:
Gerenciamento diário das cotas condominiais em aberto, dos acordos não pagos e das cobranças extrajudiciais.
Envio de SMS
Contato telefônico
Envio do boleto em aberto com o link para a 2ª via do boleto
Envio de carta.
Estas cobranças são feitas de forma amigáveis e tudo fica registrado, gerando o relatório da análise do recebimento das cobranças. Depois de esgotadas todas as tentativas de cobranças, é feita a cobrança extrajudicial.
• Controle das obrigações fiscais e tributários:
Responsável em providenciar o pagamento dos encargos e declarações que o condomínio deve entregar aos órgãos públicos, para que não seja penalizado, junto a Receita Federal ou Estadual.
A principais obrigações fiscais são:
– Cadastro do CNPJ
– DARF
– ISS
– PIS
– COFINS
– CSLL
– INSS
• Controle das obrigações trabalhistas:
Responsável por gerenciar as obrigações trabalhistas do condomínio
A principais obrigações trabalhistas são:
FGTS
INSS
PIS
CAGED
IRRF
FAP
eSocial
• Controle das renovações periódicas:
Gerenciamento dos prazos legais de todas as licenças necessárias ao funcionamento do edifico dentro das normas vigentes, além das obrigatoriedades das áreas trabalhistas, previdenciárias e ambientes relativa à saúde ocupacional.
– Seguro do condomínio
– Renovação do Atestado de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB)
– Certificado de manutenção CONTRU (edifícios comerciais)
– Vencimento das cargas e testes dos extintores de incêndio
– Sistema de para raios, medição ôhmica e abrangência do sistema
– PPRA (NR 9)
– CIPA (NR 5)
– PCMSO (NR 7)
E você pode fazer o acompanhamento pelo nosso portal.
Gostaria de trabalhar na Habita? Veja como fazer parte da nossa equipe.
24h por dia. Mais agilidade ao seu dispor.
Central de Atendimento:
(11) 3234 -5555
Whatsapp:
(11) 3234-5555
Administradora de Condomínios Comerciais
(11) 5505-0733
Sede: Avenida Angélica, 2.118 – 7º andar Higienópolis – CEP: 01228-200 – São Paulo – SP
Filial (Berrini): Av. Engº Luis Carlos Berrini, 1500 – 15º andar CEP: 04571-000 – São Paulo – SP
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